Датствуйте, уважаемые читатели моего канала! Сегодня я расскажу Вам, как купить(или продать) участок с домом в СНТ. Расскажу от своего лица(покупателя)
Итак, Вы нашли участок с домом в СНТ, поговорили с Продавцом, решили по цене. Отлично! Пол-дела сделано! Буду расписывать по пунктам, что должно быть на руках у Продавца из документов:
Свидетельство о праве собственности 2шт-на земельный участок! и на дом!;
Договор купли продажи(по которому он(она) его покупал(а);
Кадастровый план на участок(межевание);
Выписка от председателя СНТ о том, что долгов нет;
Если участок с домом был приобретён в браке-СОГЛАСИЕ на продажу от супруга(и)-делается у нотариуса.
Вот список документов. которые должны быть у Продавца на руках.
Как поступаете дальше-находите ДКП на участок с домом в интернете, также Акт приема-передачи, Расписку в получении денег, либо можно обратиться ко мне, либо в любое агенство недвижимости,юристу и т.д., распечатываете в 3! экземплярах и заполняете. Обязательно проверьте все документы на подлинность, нет ли у Продавца задолженностей у ФССП и т.д.
Заполнили? Молодцы! Записываемся в ЛЮБОЕ МФЦ( говорите, что куплю-продажа), приходите, отдаете все документы(ВАЖНО! Госпошлина за сие оформление-2350 рубчиков), передаете денежку и Вуаля! Через 9 дней(стандартное оформление документов в МФЦ) Вы полноправный собственник! Поздравляю!
Надеюсь, статья Вам помогла. Удачи!