Ни для кого не секрет - чем меньше срок ипотеки, тем меньше переплата. Поэтому большинство заемщиков всеми правдами и неправдами стремятся выбить у банка максимально «выгодные» условия.
⠀
Однако, не стоит забывать, при таком раскладе и ежемесячный платеж становится больше, что особенно ощущается на фоне крупных займов. В случае, если вас вдруг настигнут финансовые неприятности не страхового характера, исправно платить по счетам вам все равно придется.
Всегда стоит руководствоваться здравым смыслом. Ежемесячный платеж должен быть адекватен на фоне вашего среднемесячного стабильного дохода.
Все свои подработки лучше оставить в уме и не причислять по умолчанию к общему заработку. Если же вы нацелены выйти из ипотеки как можно раньше и с минимальными потерями, это возможно и при 20-летней ипотеке.
Дисциплинированному в финансовом плане человеку, незачем связывать себя по рукам и ногам слишком амбициозными обязательствами. Вы можете на добровольных началах вносить дополнительные деньги в виде досрочных платежей. 🤑
⠀
Это позволит вам сократить срок ипотечного кредита, а вместе с ним и сумму переплаты. При этом размер обязательного платежа будет более подъемным, что позволит вам не сойти с ума в случае форс-мажора. А он может запросто наступить как в течение 20 лет, так и 10 лет.
⠀
Итак, считаем на ипотечном калькуляторе, как приравнять 20-летнюю ипотеку к 10-летней.
Ежемесячный платеж при 10-летней ипотеке под 9% составляет 63 337 р, при 20-летней – 44 986 р. Разница выходит, без малого - 19 000 рублей. Эту сумму на ежемесячной основе вы можете вносить дополнительно в день списания обязательного платежа. И вуаля! Итоговые параметры чудесным образом сравниваются как по общей переплате, так и по сроку кредита.
⠀
Мы будем рады помочь Вам в решении вопросов с ипотекой и подборе квартиры в новостройке.
Звоните: +7 (812) 564-54-06
- 7 лет на рынке новостроек
- 98% одобрения ипотеки
- Более 40 банков-партнеров
#ипотека #недвижимость #новостройки спб