Эти восемь ошибок могут стоить вам денег (а иногда и самой квартиры). Разберемся, в чем они заключаются, и постараемся избежать их:
- Квартира без ремонта. Ремонт как в новостройке, так и во вторичном жилье обойдется вам не только дороже предполагаемой выгоды, но и займет время. Поэтому перед покупкой квартиры посчитайте, во сколько вам обойдется ремонт, возможно выгоднее будет выбрать квартиру со свежей отделкой.
- Квартира с перепланировкой. Если она не узаконена, то вполне возможно в будущем вам придется узаконивать ее за свой счет, либо возвращать квартиру в первоначальное состояние. Кстати, решив ее потом продать, будьте готовы сделать это со скидкой. Рекомендуется взять у продавца паспорт из БТИ и сравнить с тем, что есть. Также узнайте о возможности узаконить изменения.
Поиск юристов по любым вопросам
- Нет справки о психическом здоровье продавца. Хотя она и не является обязательной, но лучше попросить собственника квартиры доехать до психоневрологического диспансера. Иначе, если человек недееспособен, родственники смогут оспорить сделку через суд.
- Долги за коммунальные услуги и капремонт. Задолженность по капремонту переходит новому собственнику, так как закреплена за квартирой. А вот большие долги за коммунальные услуги опасны тем, что продавец может признать себя банкротом и сделка может быть признана недействительной. Поэтому перед покупкой обсудите все продавцом и хорошим вариантом будет самостоятельная оплата счетов при условии уменьшения суммы сделки.
Остальные ошибки разбираем в карусели.
Чтобы не совершить ошибок при покупке недвижимости, обратитесь за юридической поддержкой. Найти её всего в несколько кликов можно на сервисе rtiger.com — быстро и удобно.
Поделитесь постом с друзьями, которые собираются приобретать недвижимость
#rtiger #rtiger_недвижимость #недвижимость #покупка_квартиры