Привет, меня зовут Андрей. Я переехал в Краснодар на ПМЖ в 2015 году, сейчас 2020. В этой статье я расскажу свое виденье всех плюсов и минусов этого города и Краснодарского края в целом.
Как относятся к приезжим местные?
В самом крупном паблике Вконтакте, есть группа "Типичный Краснодар", если вы уделите часик и почитаете комментарии под постами, то увидите два лагеря.
"Кубаноиды" – так приезжие называют местных.
"Понаехи" – так местные называют приезжих.
В каждой из проблем города или края виноваты "Понаехи", по мнению местных, но те в свою очередь, придумывают свои "шутливые ответы" для "Кубаноидов".
В общем, приезжих очень много и белой вороной вы точно не будете, но и не надейтесь, что вас везде встретят гостеприимно. В лицо никто гадостей не говорит, но гниль вся проявляется в соц сетях.
Южный менталитет
Южный менталитет местных – халява. Когда я искал сотрудников в компанию, где работал, тогда я очень хорошо почувствовал у местных такую черту, что они не хотят напрягаться от слова совсем.
Самая идеальная работа для местного – ЗП 35 тыс, график 5-2 с 9 до 17, в обязанности, желательно, чтобы входило только наличие сотрудника на рабочем месте. Если же нужно еще и кофе заваривать по утрам начальнику, то эта должность уже становится не интересна местным.
В нашей же компании ЗП зависела напрямую от твоего уровня стараний (продажи) и местные всегда сливались на этапе обучения, когда понимали объем реальных обязанностей.
Если вы планируете в Краснодаре открывать свой бизнес, то крайне рекомендую искать кадров приезжих и желательно на арендной или ипотечной квартире. Они работают более трудолюбиво.
Зарплаты в Краснодаре по-найму
В среднем – это 25 000 ₽/месяц.
90% вакансий предложат вам именно такой доход. Но у девушек часто вообще ЗП не переваливает, за пределы 15-18 тыс. Если честно, это выглядит, как подачка. Потому, что уровень требований будет значительно выше, чем прибыль.
Я удачно устроился в компанию, которая только открылась в Краснодаре. И, по-факту, не понимала местной оценки труда. Моя ЗП была в первый год 35-50 тыс. Но на второй год она упала до 25-30, приходилось зарабатывать мимо кассы, чтобы как-то выживать.
После двух лет, я уволился и пошел строить свой бизнес. Об этом пути я пишу в других своих статьях.
Компания проработала еще пару лет и закрылась в 2019 году в этом городе. Скорее всего из-за того, что зарплаты сильно снизились, а объем обязанностей только рос и рос, а продавцы были основой выручки, на мертвых продавцах продаж бы не было совсем.
Хорошие зарплаты есть, по местным меркам, в компании "Тандер" – это головной офис сети магазинов Магнит. Очень крупная и очень прибыльная компания.
Когда я с ней познакомился в ее головном офисе работало 12 000 сотрудников. И это только головной офис. Чтобы в городе не создавать пробки, в районе этого "пентагона" у сотрудников сделаны разные графики окончания работы с 16 до 22 часов. Но даже это не помогает, в часы пик в районе Солнечной/Московской глухие пробки.
Есть еще одно направление, где всегда есть возможность хорошо зарабатывать по найму – это любые виды стройки.
Строек в Краснодаре и крае всегда очень много. Там можно заработать себе на квартиру, особенно, если ты строишь многоэтажку. Зарплату могут дать квартиркой) У меня был такой пример.
Строек много, потому что все сюда хотят переехать и в первую очередь нужно жилье.
А так сам город достаточно бедный, притока денег у края всего два. Первый – это переезжающие люди, которые покупают или строят тут жилье. Поэтому сфера строек и ремонта тут имеет хорошие бюджеты.
Второе – это курортная зона и все, что связано с продажей отдыхающим на море. Об этом мы поговорим отдельно.
Климат – это первая ловушка
Если основная причина вашего желания переехать на Юг – это климат, то с вероятностью 80% вы уедете отсюда в первые 3 года.
Климат тут конечно хорош, но это только касается осени и весны. Зима не имеет снега, поэтому похожа больше на позднюю осень.
Лето просто отвратительное.
Температура стоит целыми неделями по 35-40 градусов. И в это время вы просто не будете выходить из своего жилья или рабочего места. Потому, что 20-30 минут прогулки по солнцу и вы сгорите.
В 22 часа вечера температура падает до 28 градусов и это жутко не комфортно, потому что свежести воздуха нет.
Мне на лето не хочется находится в Краснодаре. Отсюда летом хочется уехать в Москву или Питер. Про кофты и куртки на 3 месяца можно забыть. Июль, август и сентябрь вы будете ходить в шортах и футболке круглосуточно. Хотя нет, днем даже свою кожу захотите снять))
Зимой, честно, даже самому теплолюбивому человеку захочется увидеть снегопад, походить по снегу, слепить снеговика детям и т.д. Этого вам будет просто не хватать. Поездка в горы, возможно, решит эту проблему. Но возвращаясь в Краснодар вы увидите желтую траву и грязь, лужи, мокрые дороги и т.д. Чувство и настроение осени вызывает депрессию.
Море в часе езды – это вторая ловушка
Думаешь, что будешь отдыхать на море каждые выходные? Есть машина и 120 км, это час дороги? Поверь, так ты еще никогда не ошибался.
Ты же не один на море ездишь. Начиная с июля на море едут со всей России, трасса постоянно в ремонтных работах. Дорога не прямая, есть перевал через горы. Есть посты и иногда даже с приставами)) Бывает что только из города ты будешь выезжать полтора часа)) До моря стоят пробки местами по 15 км. В которых ты будешь стоять по 3 часа.
Пару раз скатаешься и скажешь, что оно тебе точно не нужно, лучше в фонтанах купаться)) А зимой да, трасса пустая и за 45 минут можно долететь. У меня машина 550 лошадей, я ради удовольствия зимой катаюсь до моря и обратно. Местами можно ехать 200 км/ч, да и пустой перевал не уступает гоночному треку. Но летом, даже не суюсь на трассу.
Буду жить на курорте – это третья ловушка
Местные, которые живут в курортных городах, практически не купаются тут.
Это зона бизнеса, где люди просто зарабатывают на приезжих. На самом деле, уровень курортов настолько ужасный, что отдохнув тут пару раз, вы даже бесплатно не захотите этого повторять.
Поэтому, если вы думаете, что жить в пляжном городе безумно круто и вы будете каждый день ходить на пляж, то вас ждет разочарование.
Краснодар – город предпринимателей. Бизнес в Краснодаре
Предпринимателей то тут действительно не мало. Но есть одна основная проблема. У людей денег особо то и нет, город бедноват, но бизнесов открыто очень много, по итогу получается что выбор огромный, а денег у людей мало. Из-за этого ведение любого бизнеса становится очень сомнительной затеей.
На примере маникюра. В каждом доме сидит по 2-3 маникюрши. Мастеров очень много. А вот людей на всех этих мастеров не хватает. Если уменьшить кол-во мастеров в 2 раза, тогда в этой нише было бы работать одно удовольствие и прибыль ощущалась. Есть много примеров девочек, которые выучились, но не могут найти заказы в нормальном кол-ве. Переехали в Москву, делали меньше усилий в рекламе и с одной процедуры начали на 50-100% больше зарабатывать и клиентов стало много, что приходится отказывать.
Так что если у вас есть цель открыть бизнес в Краснодаре, то я бы очень хорошо подумал.
Цены на жилье
Острая тема, которая интересна всем переезжающим.
Аренда
Однушка 1200-1800 сутки и 13 000-20 000 в месяц. Двушка 18 000-25 000 в месяц. Хостелы 300-700 р/сутки. Отели 1800-3000 р/сутки.
Покупка
Однушка 1 800 000 - 3 000 000р. Двушка 2 500 000 - 4 000 000. Трешки от 3 млн. Дома от 5-8 млн нормальные варианты. Участки 5-7 соток около 1.5 млн.
Дороги и пробки
Я жил в Москве, жил в Питере но пробки Краснодара, это то что вас точно погубит. Если в Москве ты едешь 15 км за час, то в Краснодаре по пробкам это 5 км.
Основная причина пробок – глупые светофоры и пересечение дорог с большим трафиком.
Инфраструктура дорог просто ужасная. Они просто не предназначены для такого потока машин.
Но есть и плюсы. Дороги ремонтируют. Качество полотна местами очень плохое и ездить хочется только на танке или внедорожнике. Но главные улицы не так уж и плохи.
По крайней мере тут асфальт со снегом не сходит)) Потому, что снега нет.
Культура вождения
Если вы попадете за руль в Краснодаре, то мат будет у вас вылетать очень часто. Перестраивание без причины в ваш ряд – это первое, чем любят заниматься водители. Подрезать, повернуть с запрещенной полосы налево, направо. Развернуться через сплошную и т.д. В общем культура вождения на нуле, хамство в самом высоком проявление.
Социальная инфраструктура. Школы, садики и т.д.
Тут все печально. Даже добавлять ничего не буду. Строят жилье. А вот все что касается инфраструктуры, то тут все рассчитано на население 2000-2005 года в 800 000 человек максимум. А в городе уже фактически около 2 млн живет.
Архитектура
В центре есть арка, пару памятников Екатерине. В общем на этом все. Смотреть особо не на что. В центре есть избушки рядом с бизнес центрами.
Хорошие районы города
Фестивальный – самый желанный и премиальный.
Центр – частный сектор и зачастую убогие разваливающиеся избушки. Крайне не рекомендовал бы.
Адыгея – переезжаешь реку Кубань и вот ты уже в республике Адыгея. До центра города на авто 15 минут. Очень много частного сектора и не плохих домов. Близость к центру. Есть большой ТЦ Мега. Цены более чем приемлемые. Выезд в сторону моря, Майкопа или гор Лаго-Наки. Все бы ничего и, это был бы лучший район для частного дома, но вот есть один небольшой нюанс. Местное население – адыгейцы. Очень возможно, что именно вы не захотите жить в таком месте.
Юбилейный – среднего уровня спальный район в формате полуострова с выходом на набережную. Есть ближе к центру и частный сектор. Частный сектор вдоль набережной довольно элитный.
Немецкая деревня – в основном частный сектор, в охраняемой закрытой территории. Один из самых дорогих районов для частного сектора. Могут быть пробки на въезде в город.
Шанхай – маленькие многоквартирные 6 этажные дома в районе Ленты на выезде из города. Славится тем, что там дешевые квартиры, много приезжих, дома стоят настолько близко друг к другу, что подглядывать за соседом можно без бинокля, а если кончилась соль, то можно ее просто закинуть в окно (между домами по 5-10 метров бывает). Много бедного населения. Район один из самых худших в городе.
Комсомольский – хороший спальный район.
Гидрострой – если до работы не далеко то можно и тут жить. Главное в глубь не уходить. Вроде райончик не плохой, но и хорошего мало, много пробок на выезде.
Знаменский – за чертой города, район для частного сектора. Если брать дом, то только ближе к выезду на трассу.
Новознаменский – тоже самое что и Знаменский, только в черте города. Цены чуть выше.
ККБ и Черкасская – клиническая Краевая больница. Один из самых оптимальных районов по цене и качеству.
Симфония – что-то среднее между Фестивальным и Юбилейным, почти в центре города.
Панорама – цена сильно завышена, из-за того что рядом стадион Краснодар. Все тут более менее отлично, но только не во время проведения матчей. В это время пробки наглухо.
Пос. Российский и Индустриальный – не плохие места для частного домика. Возможна проблема с пробками.
Хутор Ленина – одно из лучших мест для частного дома, пробок мало, рядом ТЦ ОЗмол выезд на М4 и аэропорт.
Другие районы уже перечислять не буду))
Цены на продукты
На самом деле тут все более менее нормально. Цены не сильно высокие. Если сравнивать с севером, то явно намного ниже. На 15-20 тысяч на продукты один человек спокойно проживет.
В Москве и Питере цены на продукты немного ниже.
В частных магазинчиках, конечно, дороже, чем в гипермаркетах, но терпимо.
Парк Галицкого и стадион
Единственное крутое место в городе, но будьте готовы, что оно нравится не только вам и будут очень большие толпы людей, возможно этот негатив перевесит положительные эмоции от красоты и уникальности парка. Чем-то напоминает парк Зарядье в Москве.
Курорты Краснодарского края
Интересный факт, если вы вспомните детство и домик в деревне у бабушки, то именно так будет выглядеть жилье в курортной зоне по 2-4 тыс/сутки. И бабушка будет включена в стоимость)) Бабушки тут модные и пользуются букингом))
Второй интересный факт. По этой же цене в Москве можно снять номер 3 звезды на Арбате.
Национальный колорит. Будьте готовы встретить не только Русские лица на своем отдыхе. Как они к вам отнесутся – это загадка. Но, что с вас возьмут дорого за ужасный сервис из 2000-ых, будьте готовы не удивляться этому.
Работа на курортах – это Ад на земле) И платят копейки. Если не свой бизнес на море, то даже не думайте там работать, 1000 раз пожалеете, говорю со 100% уверенностью. Все что заработаете, там же и оставите.
Заключение и итог
Стоит ли переезжать в Краснодар?
Если вы это решение связали только с климатом и морем под боком, то однозначно нет. Вы будете летом умирать в офисе на работе за гроши и до моря доедете пару раз за лето. Но по итогу эмоции будут только негативные от такого отдыха, особенно, когда посчитаете, сколько он стоил.
Стоит ли открывать бизнес в Краснодаре?
Я бы отказался от такой идеи, если вы не хотите заниматься стройкой, ремонтом или подобной темой.
Есть ли плюсы у этого города?
Смотря с чем сравнивать, многие разумные люди перебираются в Сочи или в Москву.
Думаешь найти тут хорошую работу?
Удачи))
