О загородном доме мечтают многие. Его можно купить готовым или построить, в этом случае можно создать жилье под себя, сделать его максимально удобным и неповторимым. Вот только с чего начать строительство дома? Рассмотрим все по порядку.
Планирование – дело несложное
Прежде всего стоит оценить свои финансовые возможности. Исходя из них нужно выбирать участок, планировать строительство дома – его размер, этажность. Кроме затрат на стройматериалы, надо учесть деньги для оплаты труда рабочих. Участок лучше выбирать не очень далеко от города, с нормальными подъездными дорогами, но подальше от вредных предприятий.
Далее потребуется определиться с такими пунктами:
1. Выбор типа дома. Он может быть каркасным, кирпичным, железобетонным. Это может быть полноценный жилой дом или только летняя дача. Тип здания определяет скорость строительства и затраты на него. Каркасный дом собрать получится быстрее всего, кирпичный - долговечный и негорючий, а из бетона – самый крепкий.
2. Выбрать организацию для составления проекта или купить готовый. Без этого строительство невозможно, ведь нужно учесть все коммуникации, выполнить точную планировку. На этом этапе продумываются все особенности дома, начиная от точного расположения здания на участке до количества этажей и комнат.
3. Получить разрешение на строительство, оформить все необходимые документы. Это займет немало сил и времени. Отправляться по всем инстанциям можно только с готовым проектом. Кроме него, необходимо будет предоставить договор купли участка, кадастровый паспорт и заявление на получение разрешения.
4. Выбрать строительную организацию. Лучше всего доверить возведение дома компании, которая давно присутствует на рынке, и готова выполнить спектр работ «под ключ», нежели самостоятельно заниматься поиском отдельных бригад для стройки, проведения коммуникаций и отделки. Далее уже, собственно, строительство дома.
Если посмотреть на эти этапы, то кажется не так и много. Но сам участок выбрать не так уж и просто. Нужно учесть не только дороги, соседей, но и особенности почвы, глубину залегания грунтовых вод. От этого будет зависеть особенность фундамента и даже зеленые насаждения вокруг. Наша компания занимается проектами домов и предлагает проведение разведывательных работ, по вашим индивидуальным предпочтения.