Квартиры-студии начали активно продаваться в крупных городах России еще десять лет назад. С тех пор ничего не изменилось, так как спрос на них до сих пор есть
Все дело в том, что студии, чаще всего, находятся в новом доме, а людям хочется жить с максимальным комфортом и удобствами. К тому же, такие квартиры стоят даже дешевле, чем обычная однокомнатная квартира на окраине города.
Удивлены? Этому есть достаточно простое объяснение. Квартиру-студию в центре города можно купить примерно за 2,7 млн рублей. Такая цена оказывается невероятно привлекательна для людей, которые не обладают крупной денежной суммой, но желают инвестировать имеющиеся средства в квартиру прямо сейчас.
Практически все студии в центре Петербурга переоборудованы из одной многокомнатной квартиры в несколько маленьких. Очень часто такая перепланировка проводится незаконно, поэтому нужно быть внимательным при инвестировании в это жилье. Отсюда появляется столь привлекательная цена.
Квартиры на окраине стоят даже чуть дороже, чем студия, но никто не сможет обвинить вас в незаконной перепланировке, если вы выберете именно обычную однокомнатную квартиру. Нужно провести сравнение и узнать, какой из двух вариантов принесет больше дохода своему владельцу от сдачи жилья.
К примеру, хозяин решил сдать квартиру или студию на длительный срок. Следует помнить, что студия находится в центре города, а квартира на самой окраине. Очень многие арендаторы желают жить именно в центре, так как им намного удобнее будет добираться на работу, но не нужно ориентироваться только на это.
Если студия с хорошим ремонтом и с законной перепланировкой, можно выбирать именно этот вариант. Конечно, цена аренды студии будет существенно выше, чем квартиры, но если вы можете позволить себе оба варианта, можно выбрать самый лучший для вас.
Есть еще один небольшой нюанс. Некоторые люди не любят жить в вечном шуме, а центр города подразумевает под собой именно такой расклад. Если вам хочется спокойной жизни в каком-нибудь районе, то следует сделать выбор в пользу квартиры на окраине.
Арендодатель сможет получить доход и от студии, и от квартиры. Все зависит только от степени ремонта и наличия всего необходимого для жизни. Иногда бывает так, что от квартиры на окраине хозяин может получить даже больший доход, чем от студии.
Все дело только лишь в правильных инвестициях в недвижимость.