Случайно от знакомого главного бухгалтера узнал, что если сдаёшь квартиру на срок менее 1 года, то налоги не платишь с арендной платы.
Специалист она прекрасный, предприятие штрафов за бухгалтерию не имеет. Но это её мнение оказалось под вопросом.
Интернет рекомендует:
" Чтобы обойти налогообложение, следует составлять сделку на срок менее 1 года. Максимальные сроки, что не облагаются налогом, это 360–364 дня. В таком случае наём происходит без обложений".
Договор заключенный на срок более года считается долгосрочным и требует обязательной регистрации. То есть договор аренды сроком год и более надо регистрировать. А на 11 месяцев обязательной регистрации нет. С налогами этот срок никак не связан. Его используют лишь для того, чтобы "не светить" договор в государственных органах.
Налоги придется платить независимо от того, сколько месяцев квартира сдается.
Невыплата налогов карается законом. Стоимость такого штрафа достигает 20% от основного долга, а также могут быть насчитаны дополнительные проценты за время просрочки. Если скрывать истинные доходы от правосудия, то могут быть насчитаны дополнительные выплаты в зависимости от дохода.
Сдавать жилье в аренду – это предпринимательская деятельность, которая в случае невыплаты налога является незаконной. Согласно с данной статьёй владельцу квартиры следует заплатить денежный штраф, а также отработать часы на исправительной работе.
Налоговая ответственность – это обязательства каждого гражданина. Если не платить положенные минимумы, то данный факт автоматически считается уклонением от обязательств. Если гражданин скрывает истинные доходы или в декларации указывает ложные сведения, такое решение также является наказуемым. Наказание высчитывается в денежном эквиваленте или в лишении свободы до одного года.
А я уж было обрадоался. Но лучше заранее соломку подстелить, чем от налоговой пострадать!