Покупательский спрос постепенно смещается в сторону более просторного жилья. Эта тенденция наметилась еще до пандемии, но период самоизоляции поспособствовал тому, чтобы закрепить тренд. В результате в выигрышном положении оказались проекты, где квартирография включает широкую линейку многокомнатных планировок.
К примеру, в жилом квартале Headliner наряду с компактными квартирами представлен и богатый ассортимент двух-, трех- и четырехкомнатных вариантов площадью до 120 кв.м. Сейчас приобрести квартиру большого метража в квартале жилых небоскребов Headliner можно по специальной цене. До конца сентября на многокомнатные лоты в корпусах второй и третьей очереди действуют акции. Условия можно узнать по телефону отдела продаж 7(499) 653-66-83 или дочитав статью до конца.
Аналитики рынка столичной недвижимости обратили внимание на устойчивое снижение покупательского интереса к однокомнатным квартирам. «Однушки», которые еще недавно относились к наиболее ликвидному сегменту, постепенно уходят на второй план. К примеру, в первом полугодии этого года число сделок по ДДУ с однокомнатными квартирами сократилось на 34%. Даже с учетом общего падения покупательской активности в период пандемии эта цифра значительна, так как снижение общего числа сделок оценивается аналитиками на уровне 28%. То есть «однушки» просели сильнее всего.
Наиболее ощутимым оказалось сокращение спроса на однокомнатные лоты в сегменте бизнес-класса. Если раньше на их долю приходилось до 26% сделок, то теперь – не более 17%. При этом спрос на «двушки» в домах бизнес-класса, напротив, увеличился на 5%, на 2% выросли продажи многокомнатных квартир.
Покупательский интерес к просторному жилью делает подобные лоты эксклюзивными, ведь их доля в общем объеме предложения пока не поспевает за растущим спросом. В течение довольно длительного времени девелоперы выводили на рынок совсем немного многокомнатных квартир, в итоге на них сформировался отложенный спрос.
В ближайшей перспективе эксперты прогнозируют дальнейший рост популярности многокомнатных квартир, прежде всего за счет расширения условий программы льготной ипотеки. Так востребованность трехкомнатных лотов, по оценке аналитиков, может вырасти на 20%. Согласно прогнозам специалистов, это способно привести к увеличению стоимости многокомнатного жилья. Ощутимый рост цен уже происходит. Обращаясь к тем же «трешкам», средняя стоимость квадратного метра в них в 2017 году составляла 196 тыс. руб., сейчас «квадрат» обойдется в среднем по рынку в 252 тысяч. Таким образом, за три года рост составил 29%.
Динамика цен говорит о том, что откладывать покупку просторной квартиры не стоит. Особенно это касается тех, кто хотел бы воспользоваться возможностью субсидирования ипотечного кредита. Напомним, программа господдержки ипотеки действует только до 1 ноября. Она предлагает рекордно низкую ставку 5,85% и увеличенную сумму кредита – до 12 млн рублей. Наши менеджеры готовы дать полную информацию по условиям оформления ипотеки, достаточно позвонить по телефону 7(499) 653-66-83.
И не забудьте спросить про действующие акции на покупку квартиры в первом в России квартале жилых небоскребов Headliner. Как и обещали, рассказываем о специальных предложениях, благодаря которым купить просторное жилье бизнес-класса в сентябре можно на особенно выгодных условиях.
В корпусах второй очереди жилого квартала скидка на квартиру растет по мере увеличения числа комнат. При покупке «двушки» сэкономить можно до 479 тыс. рублей, а «трешка», благодаря акции, обойдется дешевле на миллион!
В корпусах 6 и 7 третьей очереди Headliner в сентябре действует скидка на квартиры площадью свыше 80 кв. м. Экономия составит до 650 тыс. рублей. Также напоминаем, что в августе открылись продажи в четвертом корпусе третьей очереди, где еще остались как компактные, так и многокомнатные варианты по стартовым ценам.
Дополнительную скидку при покупке можно получить, если воспользоваться онлайн-инструментами. При бронировании квартиры на сайте или по телефону, вы получаете дополнительную скидку 1%, которая суммируется со всеми другими. Оплатить бронь можно также в режиме онлайн: банковской картой, электронным переводом, за это вы тоже получаете скидку 1%, которая суммируется с другими скидками и акциями.
Спешите воспользоваться действующими предложениями и не откладывайте звонок в офис. Наши менеджеры с удовольствием проконсультируют вас по всем возможным вопросам по телефону 7(499) 653-66-83.