Я решила купить квартиру в Турции - на берегу моря в Алании, в курортном поселке Махмутлар с большим количеством русских. Подробности моего решения можно прочесть здесь. А пока поговорим про деньги, а именно про то, как я определялась с бюджетом.
Почем райская жизнь?
Для начала мне нужно определить сумму покупки и хорошенько промониторить рынок, чтобы обозначить так называемый личный потолок цены моей будущей квартиры. Я считаю себя реалистом, правда с чертами мечтателя*) Поэтому сначала у меня в голове сложилась одна итоговая сумма, но потом она выросла на несколько тысяч евро. В объявлениях о продаже квартир в Махмутларе цены указаны в европейской валюте.
Я исходила из простой логики, которую уже один раз использовала, когда брала ипотеку на свою комнату в коммуналке: если у меня есть сумма наличными, составляющая половину стоимости жилья, значит можно позволить себе взять кредит на недостающую часть. В моем случае наличные составили 1350000 рублей, соответственно квартиру в Турции я рассматривала за 2700000 рублей или за 30 тыс. евро.
К сожалению, за такую скромную сумму нашелся всего лишь один вариант с кучей недостатков. И, к тому же, его потом очень быстро зарезервировали.
Повышаю планку
Далее я прибавила к цене еще 2 тыс. евро - за 32 тыс. евро вариантов, чтобы купить жилье в Махмутларе, стало значительно больше. Ну и дальнейшим путем проб и ошибок я осознала, что если увеличить личный потолок цены до 35 тыс. евро, то мне, действительно, будет из чего выбрать. 5 тыс евро - это по нынешнему курсу почти полмиллиона рублей. Но варианты разительно отличались от того, что было за 30 тыс. евро, конечно - в лучшую сторону.
Правда, потом возник другой соблазн - смотреть квартиры за 37 тыс. и даже за 39 тыс. евро))) Но я вовремя била себя по рукам - говорю же, я реалист*)
Мне оставалось спланировать получение заемных средств. Сложность состояла в том, что о второй ипотеке в российском банке речь уже не шла. Ведь ее не выдают на зарубежную недвижимость.
Продолжение напишу в следующей статье. А пока - спасибо всем и каждому за прочтение, дай Бог вам здоровья, творчества, радости и любви.
