Как женщине перестать бояться, как выбрать и купить новую квартиру
Если женщина раньше не принимала никаких решений касательно недвижимости, финансов и опиралась на мужа, то после развода ей срочно приходится во все вникать и брать на себя ответственность.
Это очень трудно, но все же лучше учиться решать все самой, чем играть роль беспомощной брошенной жены и клянчить деньги у бывшего мужа, например, потому что нет работы, или потому что ребенок нуждается во внимании, больной или маленький.
Ноющая разведенная женщина, материально зависящая от бывшего мужа, - это ужасная женщина, неперспективна выбранная ею роль.
Учитесь зарабатывать сами или же учитесь тратить беньги самостоятельно и принимать без посторонней помощи такие серьезные решения, как покупка квартиры.
Наберитесь знаний о недвижимости
Ваша задача - стать грамотной покупательницей, чтобы предъявлять достаточно высокие требования к застройщикам.
Изучите документы, которые должен предъявить вам застройщик, причем более широкий список, нежели тот, о котором пишут в СМИ на основании закона № 214 - ФЗ. Посетите объект и задайте как можно больше каверзных вопросов, чтобы сделать верный вывод о качестве строящегося дома и спрознозировать, будет ли объект сдан вовремя или нет.
Многие покупательницы испытывают волнение в связи с нестабильной экономической ситуацией и задаются вопросом, сможет ли застройщик завершить возведение дома или нет. Чтобы быть спокойной, изучите историю домов, которые уже сданы данной компанией, читайте новости компании о том, как возводится нужный вам объект, и соблюдаются ли промежуточные сроки.
Наведывайтесб на стройку. Там должна кипеть жизнь даже ранним утром и поздним вечером.
Если вы решите приобретси квартиру, то оформляйте сделку только у застройщика, работающего по закону № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве.
Следите за акциями
Рынок недвижимости очень чувствителен к внешним факторам. На фоне роста валют возрастает спрос на рынке жилья.
Если у вас есть жилье и свободные деньги, вложите их в квартиру на первичном рынке. Предложите продавцу наличные деньги, иногда ради этого они готовы давать скидку.
Что бы ни происходило, вложение в недвижимость остается самым надежным видом инвестиций. Приценитесь и по возможности приобретите несколько квартир в стоящемся жилом комплексе, чтобы заработать на перепродаже.
Следите за специальными предложениями, из-за конкуренции застройщики бывают щедры и выбрасывают на продажу в рекламных целях несколько квартир по сниженной стоимости.
Потратьте материнский капитал
Если муж бросил вас с двумя детьми, то материнский капитал - ваш, а не его. Поспешите его потратить.
На федеральном уровне уже не раз звучали предложения отменить выплаты материнского капитала, чтобы сэкономить бюджетные расходы.
И хотя такие инициативы пока никто не поддерживает, ситуация сейчас настолько переменчива, что лучше эти деньги поскорее потратить.
По статистике, только 40% российских семей, которым эти выплаты положены, воспользовались своим правом. Из них 80% направили деньги на жилищные нужды. Это более эффективный способ расходования, чем трата средств на обучение ребенка или накопительную часть пенсии матери. Ведь дети еще не выросли, а очередная пенсионная реформа вряд ли существенно увеличит пенсии россиян.
Материнский капитал нельзя получить наличными, но можно использовать как первоначальный платеж по ипотечному кредиту или для погашения процентов по такому кредиту. Поспешите вложить средства в недвижимость, даже если вы обеспечены жильем, например, в дом с земельным участком.
Выбирайте квартиру быстрее
Рубль обесценивается все больше и больше, и долгий выбор квартиры - непозволительная роскошь. Квартиры могу резко возрасти в цене, выбор может стать бедным, потому что собственники квартир отложат продажи до лучших времен.
Обращайтесь в агентства недвижимости, и специалисты помогут вам быстро подобрать новостройку или квартиру на вторичном рынке.
Конвертируйте сбережения в квадратные метры. Покупая недвижимость, вы сохраняете и приумножаете свой капитал.
Как показывает опыт, даже в условиях жесточайшего кризиса недвижимость дает небольшое снижение цен, которое уже при первых признаках оживления рынка моментально компенсируется. А по истечении нескольких лет ваш объект значительно подорожает, и вы вернете свои инвестиции с доходностью от 30% и выше. При этом никто не запретит вам все это время сдавать жилье в аренду и получать стабильный доход на протяжении многих лет. Покупая квартиру сегодня, вы обретает уверенность в завтрашнем дне.
Ваша главная цель - стать уверенной женщиной, чтобы ваш бывший муж кусал локти и корил себя за то, что расстался с вами. Пусть он считает себя дураком, а не вы себя - брошенной жертвой.