Технический план – оформленный особым образом кадастровый документ. Он включает в себя подробную информацию, необходимую для того, чтобы поставить объект недвижимости на государственный учет. Это касается как новых зданий, так и определенных частей различных сооружений, а также незавершенных строений. Данный вид документации потребуется также в том случае, если производятся работы по перепланировке здания, либо его реконструкция. Еще одна причина, по которой вам потребуется оформить технический план здания – отсутствие в Кадастровой палате сведений об объекте строительства и его собственнике. Причины этого могут быть разными, но наличие данного документа – обязательное требование закона.
Стоимость технического плана на здание
Особенности оформления
Технический план здания – это детальное описание с приложенными к нему чертежами, оформленное в соответствии с требованиями федерального законодательства. Он предоставляется на бумажном носителе и в виде электронной копии и состоит из двух разделов:
- Текстовый. В нем содержатся сведения о местоположении, произведенных геодезических измерениях, характеристика всех элементов здания и заключение специалиста по кадастру;
- Графический. Наиболее информативная часть документа, наглядно иллюстрирующая место расположения объекта, точные координаты, поэтажные планы, схемы здания и прилегающих к нему строений. В этот раздел также входят точные сведения о границах и площади участка, содержащиеся в кадастровом плане территории.
Список документов
Для того, чтобы оформить технический план здания, заказчик должен предоставить ряд документов:
- Если речь идет о новом сооружении, потребуется разрешение на строительство в Туле или Тульской области, либо уведомление о строительстве. В случае, если объект еще находится в стадии строительства, помимо разрешения на строительство необходимо приложить проектную документацию.
- Если производится перепланировка помещения, то помимо проекта перепланировки понадобится акт приемочной комиссии.
- Заполненная собственником участка декларация об объекте строительства.
- Заверенное уполномоченными органами власти постановление о присвоении объекту почтового адреса.
Важно!
Все вопросы оформления технического плана здания Вы можете подробно обсудить с нашими специалистами.
