Самое обидное в этой истории, что у нас не было желания сэкономить на дымоходе, тем более на тот момент было ясно его предназначение под булерьян. А в основе теплоотдачи буржуек такого типа лежит использование процесса пиролиза(газогенерации при тлении). За дымоход взялся один из каменщиков уверив, что имеет необходимый опыт и все будет как надо.
Зимовка строителей
Пришла первая зима, на нее выпали отделочные работы, внутренняя штукатурка, под это дело привезли и булерьян. Сейчас я догадываюсь почему проблема не проявила себя на момент пока там были строители. Во-первых дом не утеплен, по сути черновая коробка где начали внутрянку, то есть разница между улицей и домом была, но не в 30 градусов. Во вторых печка топилась нон стоп 24/7 практически в режиме горения. Таким образом к весне строители закончили чистовые работы, а мы переехали в конце апреля. Дом в отоплении уже не нуждался.
Наш первый отопительный сезон
Булерьян запустили в конце октября, причем топились только ночью первое время. Благодаря тому, что печка работала не постоянно т.е. остывает, вечером снова нагревается. В результате проявилось первое темное пятно через штукатурку.
Мы правда сначала совсем не поняли, что это было. Слазив на чердак, там не отштукатурен дымоход, картина стала проясняться. То был креозот который с ноября постепенно впитывался в кирпич, а потом и в штукатурку.
К февралю месяцу, инсталляция с креозотом перешла в решающую фазу. Разъев штукатурку дымохода, черное пятно поползло на потолок. Помимо предвкушения большого ремонта, в доме устоялся тяжелый запах гари, пришлось баррикадироваться в самой отдаленной комнате, топиться конвектором и ждать с нетерпением тепла. Пропитанную креозотом штукатурку срезали и выносили.
Причина
Дымоход был загильзован асбестовой трубой с щелями на стыках. Вместо утеплителя вокруг гильзы был залит бетон. Все условия для конденсата созданы, далее он просто напитывал кладку, а в какой-то момент часть трубы лопнула. В следствии нарастающих морозов перепады температуры стали значительнее и процесс сильно ускорился. Искали других печников, дымоходчиков, но те увидев фото отказывались браться за исправление проблемы.
Реконструкция
Как только весеннее тепло устоялось с огромным трудом нашли желающих браться за такую работу. Комплекс переделки дымохода включал: полный демонтаж на первом этаже, на втором и третьем делалась штроба, из которой выпиливалось все содержимое и дымоход по новой гильзовался и утеплялся вермикулитом. Там где дымоход был демонтирован, для строительства нового, с окошком для ревизии использовался уже шамотный кирпич. Место для входа трубы булерьяна сделано ниже, по высоте буржуйки.
Прошло уже 5 отопительных сезонов, пользуемся все той же печкой и никаких собственно проблем. А облицовочный камень долго отдает тепло после того, как булерьян прогорит.
Более подробно про само отопление: Отопление в частном доме печкой булерьян и теплокерамикой