Да, возможно.
(Прим. СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество,
ТСЖ - товарищество собственников жилья.)
Иногда получается так, что садоводство постепенно застраивается жилыми домами и таких домов становится все больше. По сути, это уже больше своеобразные жилые поселки, со своей инфраструктурой и бытом. Могут ли такие садоводства изменить свой статус?
Да, могут. Согласно ФЗ от 29.07.2017г. №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" СНТ по решению общего собрания членов товарищества вправе изменить свой вид на товарищество собственников жилья (ст. 27 ФЗ №217). При этом садоводство продолжает оставаться товариществом собственников недвижимости.
Для изменения статуса садоводство должно отвечать следующим критериям:
1) соответствовать нормам жилищного законодательства;
2) территория садоводства должна располагаться в границах населенного пункта;
3) на всех садовых земельных участках должны быть размещены жилые дома.
Иными словами, по своей сути, садоводства становятся коттеджными поселками или поселками городского типа.
Иллюстрация: СНТ "Полет-10" в городе Омск.
