В Петербурге после отмены некоторых ограничительных мер по коронавирусу заметно вырос спрос на комнаты. Если сравнивать с маем, то рост составил более 10%.
Неужели из-за снижения доходов многие горожане решили, что лучше «синица в руках, чем журавль в небе»? Под журавлем конечно имеется в виду покупка квартиры. Разберемся с тем, какие преимущества у комнат.
Во-первых, это конечно же стоимость. В среднем купить комнату в Петербурге можно за 1,6 млн рублей. Есть возможность найти и более бюджетные варианты.
Для сравнения, квартира (все зависит от «квадратов») на этапе стройки стоит более 2 млн рублей. И это зачастую на окраинах города, не в самых престижных районах Петербурга. Комнату же за такую стоимость можно приобрести даже в центре.
О том, в каких районах Северной столицы можно купить недорогую комнату Строй 78 рассказывал подробно ранее.
Можно комнату, конечно, и арендовать, но здесь уже на первый план выходят другие приоритеты. К тому же стоимость аренды комнат в Петербурге также зависит от районов.
При этом стоит упомянуть о самом большом минусе – соседи. Люди все разные, поэтому с соседями придется договариваться почти по любому поводу: от высказываний «можно тише», до ремонта общего туалета или ванной комнаты.
«Свой угол» на первое время
Однако комната – «свой угол». Этот вариант действительно более бюджетный, да и сроки ипотеки в несколько раз меньше. Соответственно это касается и первоначального взноса. Многих привлекает возможность платить не «какому-то дяде или тете», а уже за свои стены.
Стоит подчеркнуть, что часто комнаты не рассматриваются покупателями в виде долгосрочного проживания в них, лишь «на первое время». Кроме того, Петербург студенческий город.
Сюда каждый год приезжают абитуриенты из разных уголков России и снимают комнаты, потому что аренда дешевле по сравнению с квартирами. Этим и пользуются часто владельцы петербургских комнат – сдают студентам, а сами либо снимают квартиру, либо берут ипотеку на жилье.
Да, действительно, квартира более удобный и перспективный вариант. Однако комнаты не стоит списывать со счетов, ведь они тоже бывают очень разными. Некоторые из них и стоят, как квартиры из-за квадратных метров и своей благоустроенности.
Соседи тоже далеко не всегда «монстры», которые мешают спать и постоянно шумят. Наверняка есть случаи, когда соседи живут одной большой и дружно семьей в коммуналках.