Договор аренды квартиры
Договор аренды квартиры определяет порядок и условия, в соответствии с которыми владелец квартиры (арендодатель) сдает арендатору жилое помещение - квартиру. В договоре должны быть прописаны все условия аренды квартиры, по которым стороны достигли соглашения.
Содержание письменного договора аренды жилья включает в себя условия, согласно которым одной арендодателем предоставляется жилье арендатору с целью проживания, за определенную плату.
В договоре можно прописать так же условия повышения арендной платы.
Важно помнить!!!
Каждая из сторон обязуется соблюдать условия, прописанные в договоре.
Законно ли повышать арендную плату в одностороннем порядке
Повышать в одностороннем порядке плату за квартиру незаконно, если это не прописано в самом договоре.
Так, согласно ст.682 ГК РФ
Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
Как видно из приведенной выше нормы закона, если условия повышения арендной платы не прописаны в самом договоре, повышение арендной платы будет незаконным.
Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Ст.614 ГК РФ
Хотите больше знать?
Подписывайтесь на наш канал, пишите Ваши комментарии, палец вверх приветствуется.
Больше информации на сайте
https://advokat-dyakin.ru/advokat-44/
Группа в VK https://vk.com/club185577807
С Уважением Ваш автор
