Решиться на покупку жилья в чужой стране всегда трепетно и волнительно. А еще - дико сложно. Но если раздвинуть все границы - в прямом смысле, то потом сам входишь во вкус от своего немного "чокнутого решения". Итак, обо всем по порядку!
Путешествовать за границу я начала достаточно поздно - в 27 лет. А море впервые в жизни увидела лишь в 19 - то есть полжизни назад, т.к. сейчас мне 38. Зато последние 10-11 лет я активно путешествовала, стараясь наверстать все, что как-бы не дополучила в молодости. Побывала в десятках европейских, азиатских и других стран, но возвращалась далеко не во многие. Со временем четко сформировался достаточно короткий список стран-любимчиков, в нем оказалось всего две страны - Тайланд и Турция.
Это коммунальная, коммунальная квартира
Об Азии я расскажу как-нибудь в другой раз, потому что эта статья не о ней. В Турции я была четыре раза, и лишь один раз - в сезон. Кстати, рекомендую эту страну зимой из-за комфортной погоды (+18-20 градусов), особенно если вы не фанат пляжного отдыха. Мы на четверых снимали большие апартаменты в Алании.
Они находились в районе Махмутлар, в котором огромное количество русскоговорящих людей имеют собственное жилье. С тех пор я задумала пополнить ряды этих счастливчиков из стран СНГ, Украины и др.
Как известно, чтобы купить что-то ненужное, надо сначала продать что-то ненужное. Также и я - 3 сентября этого года продала комнату в коммунальной квартире в Петербурге, которую приобрела около 5 лет назад для сдачи в аренду (шла на сделку и думала, что благодаря песне Михаила Шуфутинского никогда не забуду эту дату*-) Как принято сейчас говорить - купила я ее в 2015 году с инвестиционной целью. Кстати, это оказалось достаточно выгодное вложение, стабильно приносившее около 10% от ее стоимости в год. Таким образом, еще через 5 лет сдачи в аренду комната бы окупила сама себя.
"Форт Байард", не выходя из дома
Но за этими позитивными цифрами стояла негативная коммунальная реальность. В виде разделения счетчиков за свет, потому что соседи стабильно за него не платили, тараканов, облюбовавших наше жилье, периодических "головняков" от съезжавших жильцов и т.д. То есть все время приходилось держать руку на пульсе и быть на страже своего имущества. Одной из последних капель, которая меня побудила серьезно задуматься о продаже комнаты, было извещение чуть ли не от судебных приставов о долге соседей за квартиру размером около 180 тыс. рублей, из-за которого грозились отключить все - от воды до газа.
После размещения объявления на Авито почти сразу нашелся покупатель, поэтому я показывала комнату всего дважды. И вот во второй раз случился инцидент, который полностью укрепил меня в решении о продаже - на женщину, открывшую дверь нашей общей ванной, откуда сверху упал таракан. Я поняла, что такой "Форт Байард" в собственном жилье я больше видеть не хочу. Поэтому согласилась продать ее первому посмотревшему покупателю с большим дисконтом.
Только ты, только я - между нами Турция
Сначала, я очень обрадовалась, что покупатель так быстро нашелся, но потом задумалась - а что я буду делать с этими деньгами, когда заберу их из банковской ячейки после перехода права собственности в Росреестре? Мы договорились на цену за комнату 1350000. Самый простой вариант, так сказать " в лоб" - вложиться в какую-нибудь квартиру-студию в строящемся доме где-нибудь в Кудрово, Мурино, Янино и иже с ними.
Промониторив сотни объявлений от застройщиков я почувствовала, как буквально с каждым просмотренным предложением моя жизненная энергия ослабевает, настроение портится и опускаются руки. Все, что я видела, мне категорически не нравилось, а все, что мне нравилось - было не по карману. И вот после этого "горе-мониторинга" я решила использовать заемные средства примерно в таком же размере, как и те, что я получу. Чтобы осуществить свое давнее желание купить жилье в Турции.
Продолжение напишу в следующей статье. А пока - спасибо всем и каждому за прочтение, дай Бог вам здоровья, творчества, радости и любви.
