Найти тему
О Жилой Недвижимости

Гараж под частным домом - это удобно или головная боль

А что у нас тут за котлован?

Срочно! В сжатые сроки, за одну неделю нужно разработать проект дома, всё рассчитать, посчитать смету - такая задача была поставлена.

Иногда заказчики бросаются на стройку в последние тёплые недели года, и приходится спасать ситуацию. Минус такой спешки - возможность допустить ошибку. Поэтому я сторонник делать дела заранее.

Задача поставлена, задача выполнена. Спроектировал одноэтажный дом, с цокольным этажом. В цоколе - 2 машиноместа, котельная, и складское помещение.

-2

Что за странные грядки на дне котлована? Дело в том, что концепция такова, что на полу в гараже будут расти огурцы.

Неправда, конечно же.=)

Вокруг этих самых "грядок" будет залита бетонная подготовка для фундамента из блоков. А в самих "грядках" будет уложен утеплитель, а поверх всего армированная стяжка.

-3

В общем виде бетонная подготовка выглядит так, как на фото выше.

А на фото ниже уже уложен утеплитель, накрыли всё плёнкой для отсечки капиллярной влаги из грунта основания.

-4

Арматурная сетка нужна для монолитного основания под ФБС. То есть она укладывается в тех местах, где будут установлены блоки.

-5

Вот и уже готовая плита, на которой установили ФБС. Процесс пошёл. Уже вырисовываются очертания будущего дома.

-6

Уложили три ряда блоков, а затем "добиваем" высоту кирпичной кладкой. Обязательно наносим на боковые поверхности фундамента гидроизоляцию - мастику, а затем утепляем ЭППС. Более надёжный, но дорогой способ - нанесение рулонной гидроизоляции, но в данном случае такой необходимости нет.

Каких-то агрессивных воздействий от грунтовых вод, верховодки на участке не намечается, а воду вокруг участка воду отводим разуклонкой на рельефе и дренажной системой.

-7
-8

Поверх фундамента монтируем армированный пояс. Над проёмами гаражных ворот пояс выполняет функцию перемычек, а в общем создаёт пространственную жёсткость и распределяет нагрузку от стен.

-9

Недостающая перегородка, которая делит котельную и складское помещение будет позже выложена из кирпича.

-10

А вот, кстати, и она - та самая перегородка.

-11

Не забываем про окна. В газовой котельной их наличие - это обязательное требование.

А вот и подъехал кран, а это значит скоро подвезут плиты перекрытия.

-12

Вот, собственно, и плиты.

-13

А давайте, в следующем посте, я расскажу о том, как мы строили сам дом, что вообще он из себя представляет? Поэтому, если интересно подпишитесь на канал, завтра выложу материал.