На всей территории Турции начинает действовать новый закон, согласно которому заниматься продажей квартир и домов, а также сдавать их в краткосрочную и долгосрочную аренду могут только лицензированные агентства недвижимости.
Ticari Taşinmaz belgesi – так называется лицензия на ведение деятельности. Получить ее сегодня довольно сложно, так как для этого требуется получить множество документов по списку, установленному государством, и выполнить множество требований.
Все объявления о продаже жилья частными лицами и компаниями без лицензий будут удалены. Более того, размещать их на онлайн-площадках смогут только лицензированные компании либо сами владельцы недвижимости. У последних должны быть документы, подтверждающие право собственности.
Это же правило распространяется на публикацию объявлений в различных соц. Сетях, например, на Фейсбук или в Инстаграм.
На официальном уровне ни один «знакомый» или блогер не имеет права рекламировать объекты недвижимости и тем более заниматься ее продажей.
⠀
Штраф может составлять до 25000 турецких лир, при повторном нарушении – вплоть до депортации. Для местных же повторное нарушение – это риск никогда не иметь возможности получить лицензию на свою деятельность в будущем.
⠀
Все вышеописанные нововведения помогут защитить арендаторов и покупателей от недобросовестных риелторов и владельцев квартир.
Глава Ассоциации агентов по недвижимости на Северном Кипре Хасан Сунгур призвал правительство усилить законы, касающиеся сектора недвижимости.
« Как Ассоциация Агентов по недвижимости, мы хотим иметь здоровую структуру в сфере недвижимости, которая является самым мобильным сектором в нашей стране. Мы хотим спокойной и безопасной обстановки для покупателей недвижимости ».
Сунгур заявил, что закон, вступивший в силу 17 апреля 2007 года, ввел некоторые правила, касающиеся сектора недвижимости, однако были лазейки и законы не были должным образом реализованы.
Все агенты по недвижимости должны быть зарегистрированы и иметь страховку, чтобы покупатели недвижимости не становились жертвами.
Больше новостей о Кипре и Турции
Смотреть недвижимость в Турции / Алания
Смотреть недвижимость на Северном Кипре