Объект недвижимости, будь то пристройка, завод, дачный участок, должен быть официально зарегистрирован в Едином Реестре. Перед постановкой на учет его требуется описать. Описание приводится в документе – техническом плане, в котором содержится характеристика объекта. Его подготовка требует соблюдения определенных правил и законодательных норм – все нюансы трудно учесть самостоятельно. Мы поможем вам получить технический план в Волоколамске, который будет соответствовать регламенту.
Когда нужен план
Технический план – это четкое описание, к которому прикрепляются чертежи и схемы. Документ необходим для недовершенных объектов, домов, сооружений, независимо от классификации. План составляется для достроенной и недостроенной недвижимости, даже для инженерных конструкций.
Не стоит путать понятия «план» и «паспорта» - это разные вещи. Паспорт не содержит сведений о прикреплении к местности. Он заполняется на базе плана и служит дополнением к нему. Паспорт используется для продажи, но его мало для постановки недвижимости на учет.
Технический план понадобится при:
- Окончании строительства для ввода объекта в работу;
- Проведения сделок;
- Отражении изменения после ремонта, перестройки, восстановления и др.;
- Регистрации в Едином реестре информации об элементах объекта при реализации или изменении их параметров (например, склад был переделан в офисное помещение);
- При оформлении договора аренды на часть объекта.
- Достаточно часто бумага требуется для решения споров в суде.
Документы для подготовки плана
Составлением документа занимаются специалисты. Заказчику понадобится собрать документацию. Список бумаг может отличаться в зависимости от типа объекта. Минимальный перечень:
- Свидетельство из Гос. кадастра о земле, на которой построено здание;
- Внутренний паспорт собственника;
- Проектная документация;
- Разрешение на строительные мероприятия (за исключением дачных домов);
- Разрешение на ввод в работу;
- Свидетельство о выдаче почтового адреса;
- Декларация о недвижимости.
Готовить план уполномочены только инженеры, прошедшие аттестацию. Собственнику объекта придется обратиться в специальное бюро за услугой.
Порядок и сроки
Если вы сотрудничаете с серьезной конторой, то процедура для вас, как для заказчика, не вызовет проблем. Порядок:
- Заключается договор.
- Специалисты компании проверяют документы;
- Проводится геодезическая съемка или замеры.
- Составляется план.
Документ передается заказчику как в текстовой, так и в электронной форме. Наша компания поможет вам получить технический план в Волоколамске в максимально быстрые сроки.
Наши преимущества:
Высококвалифицированные специалисты.
Профессиональное оборудование.
Большой практический опыт.
Четкая организация работы.
При необходимости — полное сопровождение клиента, оформление необходимых документов, предоставление их в те или иные инстанции, получение необходимых разрешений, согласований и т.п.
Наши контакты:
Сайт: mokadastr.ru
Эл. почта: mo@mokadastr.ru
Тел: 8 (925) 111-000-28, 8 (495) 642-500-2