Главный признак недвижимости - прочная связь с землёй, при которой невозможно перемещение объектов без несоразмерного ущерба их назначению. Оформляя сначала землю, потом дом, Вы можете оказаться в такой ситуации, как собственник земельного участка, речь о котором пойдёт далее.
Собственник участка решил оформить дом в организации, которая не проводила работы по межеванию такого участка. В итоге, при подготовке технического плана на дом было выявлено, что дом частично выходит за границы земельного участка. Проверив обмер при помощи контрольных измерений выявлено, что собственнику участка, в той фирме, где ему проводили межевание, поставили на кадастровый учёт участок не по фактическим границам (не по забору).
Стоит учитывать тот факт, что Ваша недвижимость должна быть расположена в границах Вашего участка, и никак иначе.
Подводя итог вышесказанному, рекомендуем Вам выбрать профессионалов своего дела, где Вы одновременно и с высокой точностью оформите и участок и дом.
