Одним из самых востребованных видов услуг нашей компании является Техническое сопровождение строительства, а именно аудит рабочей документации на соответствие утверждённого проекта, прошедшего экспертизу.
Эта проблема в Москве стала актуальна с сентября 2016 года, когда ужесточились требования Градостроительного кодекса (ГрК) и строительного надзора, а именно в ГрК появилось описание порядка внесения изменений в утвержденную проектную документацию. С этого времени инспектор, проверяющий ход строительства, занимается наблюдением за фактическим выполнением работ по стадии «Проект», прошедшей экспертизу и загруженной в ИСОГД. Согласно новым требованиям, любые изменения должны быть оценены организацией, выдавшей положительное заключение, на предмет их влияния на безопасность здания.
К этому оказались не готовы ни Заказчик, которые привык улучшать свой проект, ни Проектировщик, выпускающий недоработанную проектную документацию только для получения экспертизы и разрешения на строительство. Штраф за выполнение работ с отступлениями от проекта составляют до 450 т.р. для юридических лиц и до 50 т.р. для физических лиц. Кроме того, помимо штрафа, выдаётся предписание об утверждении изменений в срок до двух месяцев, и не всегда в эти сроки можно успеть.
Поэтому очень важно перед выдачей рабочей документации на стройку выполнить ее сверку с утверждённой проектной документаций с формированием реестра несоответствий, который в дальнейшем ляжет в основу задания на корректировку проекта. Специалисты компании МосАрхКонсалТ уже более 10 лет успешно справляются с данной задачей, имеют опыт работы с крупными застройщиками и проектными организациями г. Москвы, и с удовольствием помогут решить вопросы Технического сопровождения строительства.
Наш сайт: mosarcons
Telegram-канал: МосАрхКонсалТ