Большинство людей бояться связываться с ипотечным кредитованием, так как полагают, что придется отдать львиную долю своих заработков на ежемесячные платежи. Но, не стоит принимать сразу столь категоричное решение. Прежде всего следует взвесить все за и против. Ведь преимущество ипотеки - это приобретение собственного жилья, а облегчить выплаты помогут некоторые рекомендации.
к
Это первое правило, так как, если сумма будет больше, чем вы сможете себе позволить, то погашать ее будет труднее с каждым месяцем. Поэтому не нужно выбирать большой платеж, надеясь расплатиться с долгом поскорее. Разумеется, меньшая сумма подразумевает большую переплату по процентам, но это гарантия того, что вы сможете безболезненно с ней расставаться. Также следует помнить, что задолженность приводит к тому, что банк начислит пеню, что, в свою очередь приведет к увеличению расходов.
2. Иметь сумму, равную размеру двух ежемесячных платежей
Это поможет остаться на плаву в случае, если появятся какие либо непредвиденные ситуации. В жизни случается всякое. Это может быть болезнь, потеря работы и т.д. Поэтому очень важно обезопасить себя.
3. Страховка
Часто банк предлагает большие проценты по кредиту тем, кто отказался от оформления хоть какой-то страховки. Разумеется, отказ от нее может уменьшить ежемесячный платеж. Но, если произойдет какая либо неприятность, страховая компания частично или целиком покроет расходы. Если же не отказаться от страховки, то долги лягут на ваших родственников.
Очень важно выбрать “правильный” пакет услуг компании.
Может понадобиться:
- риск разрушения жилого помещения;
- риск ограничения или потери права собственности;
- риск потери трудоспособности.
Также важно, чтобы в договоре со страховой компанией имелся пункт о возврате неиспользованной суммы взносов, если ипотека была погашена раньше времени.
4. Не слишком урезать свои расходы
Прежде чем решиться на ипотеку, многие люди совершают ошибку. А именно, не просчитывают все свои расходы, полагая, что можно экономить, а то что удалось отложить использовать для оплаты взносов.
Не стоит этого делать. Прежде всего надо посчитать, сколько потребуется для того, чтобы жить полноценной жизнью, не слишком урезая себя. Разумеется, можно сократить такие расходы, как дорогой отдых и походы в рестораны. Но, ни в коем случае не стоит урезать себя в питании и приобретении медикаментов.
5. Если имеется возможность, надо погасить ипотеку досрочно
Это может быть очень выгодно, ведь при этом значительно уменьшается срок кредитования. Также досрочное погашение может уменьшить платежи, если это прописано в договоре. Это также может быть выгодно. Ведь сумма становиться меньше и кредит выплачивать будет легче.