Рифы долевой собственности

Эта история началась в годы войны, продолжается сейчас и неизвестно когда закончится. И все это произошло потому что люди - участники этой истории защищали свои права неправильно и несвоевременно. В феврале 1941 года Ашот (имена действующих лиц изменены) получил земельный участок для строительства дома, но вскоре началась война, и он ушел на фронт. Вернувшись в город после окончания войны, он обнаружил, что на его участке построена избушка, в которой проживают мужчина, женщина и пятеро детей мал мала меньше. Объяснились мужчины между собой и пообещал Карен Ашоту, что пойдет он в администрацию и попросит для себя другой участок. Поверил Ашот Карену, пожалел его детей и не стал обращаться в официальные органы. И это была первая ошибка. Поступи он тогда по закону, и у истории не было бы продолжения. Время шло, а Карен не спешил выполнять свое обещание. Понятно, что добрыми соседями они не стали. Наоборот, с каждым годом отношения обострялись. Ашот построил дом, женился, у него родились дочь и сын. В 1980 году Карен умер, и в войну между соседями втянулись жена и сын Карена. Так прошло ещё несколько лет. Семья Карена прочно о устроилась на чужой земле и даже отгородилась забором. А в 1993 году скончался Ашот, и при оформлении наследства оказалось, что наследство состоит из 3/5 долей в праве на домовладение, а земельный участок площадью 5 соток был передан наследникам Ашота в пожизненное наследуемое владение. То есть пользоваться участком они могли, но права собственности на него у них не было. Время тогда было такое, что земля не передавалась людям в собственность, а только в пользование или владение. Удивились наследники, куда же делись ещё 2/5 доли, и нотариус объяснил а им, ещё в 1958 году Ашот подарил эту часть Карену , а после смерти его ее унаследовали жена и сын. Вы поверите в то, что данная сделка имела место и в течение 35 лет скрывалась Ашотом от своих домочадцев? Вот и они не поверили, когда узнали. И совершили вторую ошибку: не оспорили сделку в суде. А потом истек срок давности, потому что сделку такого рода можно признать недействительной в течение одного года с того дня, когда о ней стало известно. А основания для отмены этой сделки были, потому что договор дарения имел явные признаки подделки. Да ещё оказалось, что жена Карена не оформила свою долю наследства, потому что не смогла представить нотариусу свидетельство о заключении брака. И никто не пояснил ей, что данный факт можно было подтвердить решением суда. Так и остаются до настоящего времени ничьими 2/10 доли в праве на домовладение. За последние 20 лет ушли в мир иной жены Ашота и Карена и сын Карена. Но по- прежнему право собственности не оформлено, как положено. А поэтому и приватизировать землю не удается. И кто и когда поставит точку а этой истории не известно. Спасибо, что почитали статью до конца и двойное спасибо тем, кто в случае необходимости воспользуется моими советами.