В 20-30-е годы, когда даже неглупые люди еще верили, что новое государство строится для рабочих и крестьян, с жилым фондом проводились смелые архитектурные эксперименты. Именно для рабочего класса тогда пытались изобрести комфортное жилье и строили оригинальные дома, а не штамповали «панельки», как в более поздние годы.
Сегодня речь пойдет об одном из архитектурных заповедников конструктивизма в Москве – Дангауэровке. Кстати, откуда взялось такое странное название?
Жилье для гегемона
В 1869 году немецкие предприниматели Генрих Карл Дангауэр и Христиан Вильгельм Кайзер выкупили землю у Владимирского тракта (ныне – шоссе Энтузиастов), чтобы разместить там котельно-литейные производственные мощности «Товарищества Дангауэра и Кайзера».
Собственно, в честь первого и получила свое название Дангауэровская слобода.
В конце XIX века это был неблагоустроенный рабочий пригород Москвы с деревянными домами, без мостовых, освещения и водопровода. Дангауэровка официально вошла в состав столицы в 1917 году. После Октябрьской революции завод Дангауэра и Кайзера, где трудилось уже более 600 человек, переименовали в «Котлоаппарат», а в 1931 году – в «Компрессор».
Население поселка быстро росло, пополняясь еще и рабочими заводов «Гужон» (с 1923 – «Серп и Молот») и «Товарищества для эксплуатации электричества «М. М. Подобедов и Ко» (с 1933 – «Москабель»).
Советская власть решила обеспечить рабочих более благоустроенным жильем, чем быстро ветшавшие бараки. Тогда ряду архитекторов поручили разработать проект так называемого «соцгородка». Проектировать Дангауэровку помогали и специалисты из США.
Авангард без ванных комнат
Архитектор Михаил Мотылев спроектировал дома в стиле авангард, где типовые секции соединялись уникальными угловыми элементами.
У зданий была необычная геометрия, а кое-где – такие уникальные элементы, как треугольные балконы.
Квартиры были коммуналками, в основном из 3-4 комнат. Кухни и туалеты были общими, ванных не было. Словом, уровень комфорта был таким же, как, например, в другом рабочем квартале – Хавско-Шаболовском жилом массиве. Лифтов тоже не было – их уже позже установили с внешней стороны.
Предполагалось, что в этом городке на территории 50 гектар будут жить около 45 тыс. человек. Главной улицей стала 1-я Синичкина, сейчас это Авиамоторная улица. Квартал строился постепенно и захватил следующую архитектурную эпоху, так что в него вошли и монументальные сталинки.
ДК «Пролетарий» и гараж Госплана
Первым зданием стал ДК «Пролетарий» для рабочих завода «Компрессор» по другую сторону железной дороги. Позже оно стало одноименным с этим заводом. Сейчас дом культуры не используется по прямому назначению и сдается в аренду. Его отремонтировали в 2008 году.
Долгое время здесь размещался офис мебельной компании «Шатура», сейчас – магазин «Союзспецодежда» и офис компании Espocada.
А другое здание, гараж Госплана, проектировал всемирно известный архитектор Константин Мельников (автор уникального Дома Мельникова), совместно с Владимиром Курочкиным. С 1990 года оно является объектом культурного наследия, которое, правда, несколько лет назад пострадало от пожара. Но фасад уцелел. С 2018 года оно на реставрации.
Как там живется сейчас
Целостность ансамбля нарушила более поздняя застройка 1950-1970-х годов – панельно-сборными домами. А сами конструктивистские дома сейчас в основном требуют серьезного ремонта. Снос им не грозит: Мосгорнаследие признало архитектурную ценность Дангауэровки. 12 из 24 ее домов признаны охраняемыми.
Сейчас Дангауэровка входит в состав района Лефортово. Квартиры не такие уж и дорогие, несмотря на близость метро «Авиамоторная» и ЦАО. Например, в базе «Мир Квартир» есть трехкомнатная квартира площадью 96 кв. метров в доме 1920-х годов постройки. Ее предлагают за 13,2 млн рублей.
А есть и такие варианты, как четырехкомнатная квартира, но небольшая – всего 67,2 «квадратов». Она тоже находится в доме эпохи конструктивизма и предлагается за 11,85 млн рублей. Что касается компактных квартир, то в базе объявлений «однушка» размером 38 кв. метров предлагается за 7,3 млн рублей.
Конструктивистская Шаболовка: цены на квартиры в бывших домах-коммунах
Филевская пойма: был аэродром, сейчас – жилой полуостров
Старое Косино. Сколько стоят квартиры у московских озер?
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости