Новостройки в Петербурге в августе подорожали на 1,4% по сравнению с июлем и достигли 130 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом сообщает «Карповка».
В целом же по России рост цен в городах-миллионниках на новые квартиры в последний месяц лета составил 3%.
Согласно подсчетам ЦИАН, которые приводит «Коммерсант», больше всего, на 7,7%, первичная недвижимость подорожала в Самаре. Почти 5% прибавила цена в Уфе и Омске.
«Пока продолжается сезон отпусков, не все клиенты лишили жилищный вопрос — на этом фоне формируется локальный отложенный спрос»,— рассказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов
По оценке директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинов, с момента снятия наложенных на фоне риска распространения коронавируса ограничений, новостройки в России стабильно дорожают на 1–1,2% в месяц.
Эксперты прогнозируют, что с началом осени первичный рынок ждет дополнительный приток покупателей за счет людей, решивших инвестировать накопленные средства в недвижимость на фоне снижения ставок по банковским вкладам. Это значит, что цены на новые квартиры опять вырастут.
С конца 2017 года цена на 1 кв. метр в новостройке Санкт-Петербурга в среднем выросла на 28% (до 123,6 тысячи рублей), а в пригородных локациях — на 34% (до 82,9 тысячи).
Специалисты рынка недвижимости считают, что сейчас сложились уникальные условия для приобретения жилья в новостройках. Сочетание ряда факторов привело к тому, что квартиры стали интересным объектом для инвестирования. В то же время эксперты полагают, что в недалекой перспективе снижение спроса на новостройки в Петербурге может достигнуть 50%, и городской рынок недвижимости ждут нелегкие времена.
Обсудить эту и другие городские новости вы можете в группах интернет-газеты «Карповка» в сети «ВКонтакте», в «Телеграме» и Твиттере.