Последствия китайской заразы пагубно отразились на экономике многих стран. Кроме того, политика центрального банка России по снижению ключевой ставки привела к мизерному доходу от вкладов. Как в этих условиях сохранить и приумножить капитал? Расскажу о простом и доступном способе.
Основные варианты сохранения средств
1. Вклады в банках - потеряли свою привлекательность по причине уменьшения ставок и последующем налогообложении.
2. Фондовый рынок – заниматься без опыта рискованно. По статистике более 90% новичков терпят убытки в первый год инвестирования.
3. Сдача в аренду жилой площади - цены на квартиры на фоне последствий китайской заразы взлетели до максимальных значений.
Кроме того, сдавать жилую площадь в аренду – достаточно рисованный процесс. Новые жильцы могут затопить соседей или не рассчитаться и уехать в неизвестном направлении. Перечень неприятных последствий может быть гораздо шире.
Безопасный способ вложения средств
Предлагаю рассмотреть достаточно безопасный способ сохранности средств. Покупаем гараж и сдаем в аренду. Аргументы следующие:
· Во-первых, доступная цена. В среднем гараж стоит 100 тысяч рублей, что на порядок ниже цены квартиры.
· Во-вторых, гораздо меньше рисков по сдаче в аренду в сравнении с жилым помещением. Главное вовремя получить оплату.
· В-третьих, вклады в банке могут заморозить или финансовое учреждение могут лишить лицензии.
· В-четвертых, в условиях растущей безработицы вопрос сохранности автомобиля приобретает первоочередное значение. Спрос на гаражи вырастет и будет стабильным долгое время.
· В-пятых, рентабельность аренды гараж выше сдачи квартиры и тем более банковского вклада.
Если рассматривать на цифрах, то аренда гаража в месяц примерно одна тысяча рублей. За вычетом эксплуатационных расходов в год получается 11 тысяч рублей. Это соответствует 11 процентам дохода при стоимости гаража 100 тысяч рублей.
Заключение
Профессионалы могут сказать, что 11 процентов дохода от сдачи в аренду гаража, это не самый лучший результат. Специалисты на фондовом рынке получают гораздо больше. С другой стороны, и рискуют больше.
Если статья понравилась, ставьте «лайк» и подписывайтесь на канал «Мои любимые инвестиции».
Читайте:
"Российский рубль: 7 причин девальвации в 2020 году",
"Инвестиции: 5 аргументов покупать золото в кризис".
До новых встреч! Продолжение следует…