В 2006 году, когда Зидан эпично уложил Матерацци на газон в финале чемпионата мира по футболу, начались работы по проекту под названием «Морской фасад»: гидронамыв территории площадью 476 га (900 футбольных полей) - намыв искусственных территорий для жилой, коммерческой и социальной застройки
Главная задача создания намывных территорий - это увеличение жилого фонда, доступные квартиры в близости от исторического центра. Васильевский остров привлекает , при этом остров имеет высокую плотность застройки и любой новый жилой комплекс стартует с высокими ценами. Логика простая - намыть новую территорию там, где нет места для строительства
Первым, кто начал строительство, был “Seven Suns”. Застройщик из Вологды, который сейчас испытывает большие трудности. Первопроходец, по ходу столкнувшийся с рядом трудностей. Компания "Seven Suns" провела коммуникации и создала подъездные дороги, которые в данный момент не на балансе города, и, соответственно, никто за ними не следит и не содержит. Проект с прекрасной закрытой дворовой территорией
Следом строительство начал ЛидерГрупп, многострадальный застройщик который не может сдать более 10 последних проектов в срок. Параллельно идёт строительство ЖК “Golden City” от Московского застройщика Glorax, комплекс бизнес класса с противоречивыми отзывами, касаемо архитектуры (добавлю в карусель)
Самый амбициозный проект - «Морская набережная» застройщик ЛСР. Комплект, расположенный на первой береговой линии, состоящий из 47 корпусов, многие из которых с видовыми характеристиками. Проект интересен прогулочной набережной протяжённостью 2 км и заранее высаженным сосновым бором
С транспортным сообщением помогают построенные в 2016 году участок ЗСД (внутригородская платная магистраль) и в 2018 году мост Бетанкура, облегчившие жизнь жителей Васильевского острова. При этом сам намыв связан с островом только одной дорогой, которая испытывает трудности в часы пик. На территории в данный момент эксплуатируются те же дороги, построенные “Seven suns”, поэтому общественный транспорт по намывной территории не ездит, приходится идти пешком через ту самую единственную дорогу. Метро “Морской фасад” в далеком будущем
Из торгово-развлекательной инфраструктуры функционирует только светлое кафе на территории ЖК “ЯРомантик” и магазины - Пятёрочка, Верный
Насыпные территории - это новая и привлекающая локация. С строительством крупных проектов сюда придёт инфраструктура и облик динамичного и развитого района с комфортной общественной средой. Для тех, кто хочет поближе к морю, есть залив - а это часть Балтийского моря
Пишите и звоните, организую экскурсию