Что выгоднее сокращать при частичном досрочном погашении СРОК ИЛИ ПЛАТЕЖ?
Этот вопрос один из самых главных у моих клиентов.
Я рекомендую сокращать СРОК! Расчеты экономии на процентах в карусели. Ведь никто из нас не хочет переплачивать свои кровные денежки💸💸💸
Итак дано:
Ипотека в сумме 2 млн рублей, срок 15 лет, ставка средняя на сегодня на вторичное жилье 8.3%, платеж 19 461 р.
📌Делаем частичное досрочное погашение на 100 тысяч руб. и сокращаем платеж до 18 482 р. (разница с предыдущим платежом около 1 тыс руб).
Экономия на % за весь срок получилась примерно 74 тыс руб.
Неплохо? Да! Но может быть и лучше! Сейчас докажу.
📌Второй вариант при тех же данных на 100 тысяч руб.досрочного погашения, сокращаем СРОК , размер платежа остаётся тем же 19 461 р., но при этом ЭКОНОМИЯ на банковских процентах уже равна 223 тысячи рублей 🔥🔥🔥 и срок уменьшился на целый год 💣
Заманчиво? Безусловно 👍