Решили продать квартиру в Челябинске. Решаете к кому обратиться: в Агентство недвижимости или к частному риэлтору.
Сегодня расскажем Вам плюсы и минусы Агентства недвижимости и частного риэлтора.
Цена.
Агентское вознаграждение обычно у частных риэлторов ниже, чем в Агентствах недвижимости. Но Агентство недвижимости СУПЕР Плюс тоже предлагает не высокую комиссию за большой объём работы. Частный риэлтор берёт комиссию за показ объекта, размещение на пару рекламных досок, проведение сделок. Но часто бывает так, что на проведении сделки частный риэлтор – просто присутствует на сделке, потому что всю работу делает за них Агентствах недвижимости с другой стороны.
Какую работу для вас делает Агентства недвижимости и частный риэлтор.
Например какую работу проделывает Агентство недвижимости СУПЕР Плюс:
– Юрист проверит пакет документов на квартиру. При необходимости закажет необходимые справки, выписки и т.д.
– Фото-сессия квартиры на профессиональный фотоаппарат
– Работа с фотографиями (корректировка: для каждой рекламной доски объявлений, соцсетей, сайтов и т.д)
– Создание планировки квартиры
– Составление продающего текста
– Размещение объявлений на досках
– Обновление и поднятие объявлений
– Размещение квартиры на главном сайте Агентство недвижимости СУПЕР Плюс
– Продвижение в соцсетях Агентства недвижимости СУПЕР Плюс (VK, ОК, Фейсбук, Инстаграм и др)
– Рекламирование квартиры в социальных сетях
– Каждый день размещаем квартиру мессенджерах, созданную для риэлторов: Telegram, Viber, WhatsApp
– Рассылка на электронные адреса в другие агентства недвижимости Челябинска
– Клиентам, с одобренной ипотекой от Агентства недвижимости СУПЕР Плюс, предлагаем вашу квартиру
– Клиентам, которые смотрели аналогичные объекты у Агентства недвижимости СУПЕР Плюс, показываем и вашу квартиру.
Какую работу будет проводить Частный риэлтор?
– Подготовит пакет документов, но т.к. нет юриста, пакет может быть не точным, не будет хватать каких документов, справок и т.д
– Сфотографирует объект на телефон, т.к. услуги фотографа стоят от 2500 рублей
– Составит текст объявления
– Выставит на рекламных досках (вероятнее без ежедневных обновлений)
Нужно понимать, что для частного риэлтора эта не работа, а дополнительный доход. Чаще всего эти риэлторы где-то работают на основной работе, а недвижимостью занимаются в свободное время. Поэтому полная работа по продаже вашей недвижимости проводиться не будет.
Почему Покупатели недвижимости лучше покупают у Агентства недвижимости СУПЕР Плюс, а не у частных риэлторов или у собственников.
Агентство недвижимости СУПЕР Плюс является партнёрами всех банков. И покупатель, у которого ипотека, решивший купить недвижимость продаваемую Агентством недвижимости СУПЕР Плюс, банки предоставляют скидку на процентную ставку по кредиту.
Так как Агентство недвижимости СУПЕР Плюс является партнёром банков, в каждом банке есть свой куратор, который всегда готов помочь. С какими-то необходимыми документами, со скоростью выхода на сделку.
Безопасность.
Агентство недвижимости – это зарегистрированные организации, которые вы всегда можете проверить.
Частный риэлтор – это не известно кто. Как его можно проверить? Да ни как, только поверить на слово. А сколько было случаев, когда клиенты обращались к таким горе частным риэлторам за оформлением ипотеки… Эти риэлторы такое им понаделали…
Что когда они обращались потом в Агентство недвижимости СУПЕР Плюс, некоторым просто уже ни чего нельзя было исправить. Приходилось выжидать определённое время, что бы заново начинать оформлять для них ипотеку.
В Агентство недвижимости СУПЕР Плюс очень часто приходят менеджеры с банков, со страховых компаний рассказывают о новых программах и продуктах, информируют о процентных ставка и законодательствах. Частные риэлторы не владеют этой информацией. Конечно, среди частных риэлторов есть и хорошие, но как уже было описано выше, для них РАБОТА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ это дополнительный доход.
Выбор за Вами. Вы готовы заплатить за полную, хорошую, профессиональную работу для вас или оплатить чьё-то хобби?
Нужно продать недвижимость в Челябинске? Обращайтесь в Агентство недвижимости СУПЕР Плюс.
Советуем почитать:
Агентства недвижимости в Челябинске. Как выбрать правильное агентство?
Можно купить квартиру без риэлтора?
Для чего нужен риэлтор при продаже квартиры в Челябинске?
Статья взята с официального сайта Агентство недвижимости СУПЕР Плюс