Всем привет! Наконец-то продал квартиру, которую не мог продать больше полугода.
Правда пришлось сильно уступить в цене, но деваться было некуда - квартира была не в самом лучшем состоянии. Сейчас обо всем расскажу подробней и все покажу.
Материалы данной статьи защищены авторским правом и принадлежат каналу TrueStory. Любое их копирование разрешено только с указанием гиперссылки на источник: https://zen.yandex.ru/truestorytravel
Сразу скажу, что в этой квартире я не жил. Она досталась мне по наследству и какое-то время просто стояла пустая.
Причем эта недвижимость перешла ко мне и со всем "движимым" имуществом, которое было внутри. В таком виде я ее и продавал.
Начну с описания ремонта - он был очень старый. Предыдущие жильцы сильно не заморачивались и их устраивало, что кое-где отклеились обои, а бачок унитаза постоянно подтекал.
Это далеко не весь список "огрехов" квартиры, что и не удивительно - ремонт в ней не делался лет 20. А кое-какие уголки этой "однушки" и вовсе не обновлялись с советских времен.
Например, санузел, который, к слову, был совмещенный. На ванной уже начала отслаиваться эмаль, а бачок унитаза имел еще ту конструкцию, которая использовалась в 70-е годы.
Трубы тоже оставляли желать лучшего. Я честно предупредил покупателей, что на их месте первым делом заменил именно сантехнику и всю разводку.
А вот кухня в квартире выглядела более-менее прилично. Это было последнее месте, где делался ремонт, поэтому он был относительно "свежим".
Хотя, признаюсь честно, сам бы я жить в таких условиях не хотел. И на кухне тоже сделал бы ремонт при первой возможности. Тем более, что она была всего 6 м2, то есть сильно много денег на нее не потребовалось бы.
Что касалось единственной комнаты, то она была около 16 м2 - стандартный размер для "хрущевки". В ней осталась мебель от предыдущих владельцев.
В квартире имелся балкон. Вот только вид с него открывался на нефтеперерабатывающий завод - так себе картина. Хотя, по ночам, когда на заводе включалось освещение, казалось, что впереди находится город с небоскребами.
Сама квартира была на среднем этаже и не угловая, а дом был кирпичный. То есть, она соответствовала всем "хорошим" требованиям, которые обычно выдвигают покупатели к приобретаемой недвижимости.
Изначально я выставлял ее за 1,2 млн, но постепенно пришлось снижать цену, так как звонков было очень мало. Да и то, большинство звонящих были риелторами, которые просто "прощупывали почву" и ничего конкретного не предлагали.
За полгода я снизил цену почти на 500 тыс. рублей и в итоге продал квартиру за 830 тысяч. Даже не думал, что у нас в городе настолько печальная картина на рынке недвижимости.
Но факт - есть факт. Это лучше, чем ждать еще неизвестно сколько. Тем более, что все деньги уже потрачены на полезное дело!
Что ж, Друзья, вот такой получился обзор. Как Вы считаете - я продешевил или все сделал правильно? Напишите в комментариях свое мнение.
Спасибо, что дочитали до конца! Ставьте палец вверх и подписывайтесь на наш канал в Дзене, чтобы всегда оставаться в курсе самых актуальных и интересных новостей из мира путешествий. А также, заходите на наш YouTube канал и смотрите все видео из наших поездок. Ваши, #truestory!