Привет дорогие! Как дела? Сегодня я расскажу вам об аренде квартиры в Китае! 🏠
В первую очередь, хотелось бы сказать что квартиру в Китае лучше всего арендовать через посредников👩💼, то есть через риэлторские компании. В Китае есть несколько комп аний - гигантов: 链家 (lianjia)и 我爱我家(woaiwojia). Также квартиру можно найти через приложение📲 58同城！Почему через посредников, спросите вы? Да потому что они гарантируют что вас не обманут🙅♀️ и не выселят раньше положенного срока. Когда вы подписываете контракт📑 с компанией и хозяином квартиры, там указывается стоимость арендной платы в месяц(так что неожиданного повышения цены быть никак не может пока действует контракт🙌), указываются показания по счетчикам и состояние мебели и техники в момент сдачи квартиры вам в аренду. Кроме того, если хозяин надумает продавать квартиру, он будет обязан предупредить вас за месяц и выплатить неустойку💸.
⠀
Обычно, при подписании договора вы платите за первые 3 месяца проживания наперед + залог в размере одного месяца проживания. Итого, 4 месяца арендной платы. Залог возвращается вам по истечению срока действия контракта, если вы ничего не сломали)) Помимо этого, вы платите 50% месячной аренды риэлтору, как комиссию за услуги, единоразово. Такую же сумму платит и хозяин квартиры. 💁♀️
⠀
В принципе в аренде квартиры нет ничего сложного, и риэлтор поможет вам подобрать лучший вариант жилья даже поторговаться с хозяином, чтобы цена была еще ниже✅.
⠀
Самое главное что забывают делать многие иностранцы, это регистрация в течении 3х дней после подписания контракта в полицейском участке🏪 своего района. Это просто обязательно, иначе вам выпишут штраф. Тут все просто, вы берете документы и свой контракт с хозяином квартиры. Потом вам выдают бумажку📄, на которой указаны ваши контрактные данные и адрес проживания. Важно, если вы покидаете территорию страны, по приезду нужно обязательно приехать с паспортом и уведомить об этом полицию.
⠀
О чем еще хотите узнать? Жду вашего лайка❤️ и вопросы в комментариях!
#арендаквартир #жизньвкитае #mychinavibes