Компания «Донской причал» вложит в создание на территории бывшего винно-водочного завода современного торгово-досугового комплекса порядка 400 млн рублей. Своими планами инвестор поделился с «Эксперт Югом».
Новый комплекс сможет принимать ежегодно до одного миллиона посетителей. Завершить все работы планируется к 2024 году.
В компании рассказали, в что планах создать «город в городе», где гармонично будут соседствовать торговые, деловые и офисные помещения. Здесь откроются коворкинги, кафе, фитнес-центры, общественные пространства и многое другое.
Новый молл будет располагаться на пересечении просп. Буденновского и ул. Варфоломеева. Напомним, территория завода — это более 2 га земли, несколько винных складов, построенных еще до революции, здание завода и другие постройки. Известно, что некоторые объекты являются памятниками архитектуры.
«Концепция, которую мы выбрали, предполагает долгое, кропотливое и дорогостоящее приведение в порядок объектов культурного наследия. Новые пространства и здания будем размещать только на месте пустырей и ветхих неисторических строений. Сейчас идет проработка предложений по наполнению этого квартала от потенциальных партнеров», — рассказали «Эксперт Югу» в компании.
Как рассказал директор отдела стратегического консалтинга Colliers International Василий Довбня, проект «Донского причала» — перспективный и актуальный. Похожие концепции давно внедряются в Москве — это, например, фудмолл «Депо». Важно, что похожих проектов в Донской столице нет, а вот конкуренцию «город в городе» может создать существующим торгово-развлекательным центрам. Главное, чтобы инвестор решил проблему с парковкой для посетителей комплекса, ведь центр Ростова максимально загружен автотранспортом.
«Превращать в концептуальные креативные, деловые или досуговые центры бывшие промышленные здания, в том числе и имеющие историческую ценность, это — мировой тренд. Такие форматы в столицах успешно работают несколько лет и все больше набирают популярность», — резюмировал управляющий культурно-деловым пространством Сергей Легкий.
___________________________________________________________________________________
Читайте сайт «Эксперт Юг», а также подписывайтесь на нас в соцсетях: