Вокруг меня куча самостоятельных женщин. Наверное, потому что я сама такая (наше окружение - наше отражение). У кого-то уже есть квартира (в ипотеку), кто-то владеет 2-3 (правда, в Питере).
Я вот тоже оценила свои силы и поняла, что можно. Но что важнее - еще раз проверила, точно ли я этого хочу и оно мне надо.
Когда ты делаешь что-то, потому что все уже это сделали (замуж/детей), покупаешь что-то, потому что у всех подружек уже есть (айфон, машина, квартира) - история с плохим концом. Ведь оно тебе может быть вовсе не нужно, да еще и в тягость потом.
Мои вводные такие.
- живу в арендованной квартире и плачу 50 тыс в месяц. Это в принципе тот же ипотечный ежемесячный платеж
- хочу иметь жилье, на которое никто не будет претендовать (родители, муж и т.п.). Для этого мне нужно купить его самостоятельно, до брака (все купленное в браке делится между супругами, если нет брачного контракта. И то он не панацея))
- нет первого взноса (1 млн), но могу накопить его за 1 год, если ОЧЕНЬ постараюсь, либо за 1,5 если просто постараюсь.
Новостройка или вторичка? Апартаменты?
Я очень хотела (и хочу) новостройку. В новых домах очень приятно жить! Но у новостройки есть свои минусы:
- срок сдачи
- ремонт
Мой примерный бюджет на квартиру 6-7 млн. Новостройки в таких ценах имеют срок сдачи 2+ года от даты покупки. И не имеют ремонта в момент сдачи. Это значит, я попаду на деньги. Придется платить одновременно ипотеку+аренду (пока жду сдачи и пока идет ремонт)+за ремонт (а тут нельзя помесячно, нужно сразу отдать).
Есть уже готовые апартаменты, но до 7млн в них тоже нет ремонта. А значит надо накопить на первый взнос + ремонт, а потом уже вписываться в ипотеку на новое готовое жилье. И не забыть, что в апартаментах нельзя прописаться.
Плюсы и минусы вторички, думаю, понятны. Можно сразу въехать и заменить аренду на ипотечный платеж. Но есть вопросы к ремонту и расположению.
Хорошее расположение и нормальный ремонт до 7 млн надо выслеживать! Этим, видимо, и буду заниматься через год.
