Мы с мужем планировали уезжать с Крайнего Севера, но никто не думал, что это будет так стремительно.
Началось всё с того, что мужу приснился подробный план. Как и что делать. Прямо, как у Дмитрия Ивановича Менделеева.
Посидели мы, подумали. А почему бы и нет?! Тем более план уже готов.
Решили покупать в Кирове, так как город хорошо знаем, климат подходит и цены на недвижимость приемлемы. Нет необходимости совершать перелёт, чтобы посмотреть район.
Из Норильска не налетаешься, очень дорого.
Плюс в Кирове нам был известен надёжный застройщик. Родители покупали точечную застройку у компании "Кировспецмонтаж". Дому на тот период было 11 лет, нареканий не было.
Так что сделку решили оформлять через интернет. Волновались, конечно, но решили рискнуть.
На сайте строительной компании есть план застройки района и планировки квартир, всё-всё.
Отправились за ипотекой в "Сбербанк". Через какое-то время нам одобрили (недолго ждали). Сказали :" Можете выбирать квартиру." Очень удивились, что мы уже выбрали, сотрудники не очень спешили с оформлением документов.
В КСМ (Кировспецмонтаж) нам назначили менеджера, который очень классно сделал свою работу. Чётко, быстро.
Консультировал по всем вопросам. И по пожарной безопасности (дом 16-этажный), и по всяким мелочам, что непонятно было. Никогда не скрывался от нас. Но и мы звонили в его рабочее время.
КСМ сотрудничает со "Сбербанком", непосредственно в компании сидят представители банка. Сделку проводят одновременно с банком в другом городе, чтобы сразу направить документы дальше.
В Норильске к такому не привыкли, менеджеру КСМ пришлось поторопить сотрудников норильского филиала банка, в итоге всё прошло наилучшим образом.
Следующим шагом была продажа нашей квартиры в Норильске.
Почему именно так? Зачем ипотека и т. д.?
Потому что квартиру брали в другом городе. Цены на недвижимость быстро меняются, а квартиры в Норильске стоят гораздо дешевле, чем в других регионах. Побоялись продать квартиру и остаться и без денег, и без нового жилья.
Вначале пытались продать сами, но как-то не пошло. Поэтому заключили договор с агентством "Навигатор". И в течение месяца нашли покупателя.
Дальше события начали развиваться с бешеной скоростью : 25 декабря увольнение с работы, 27 декабря заключаем сделку, 28 декабря отправляем вещи в Киров, 29 закрываем ипотеку и покупаем последние два билета на самолёт до Москвы. 30 декабря вылетаем из Норильска и аэропорт закрывают на неделю по метеоусловиям Норильска (метель, обильный снегопад, боковой ветер).
В Москве уже купили билеты на поезд и тут тоже аэропорт закрыли.
Вот это звезды сошлись! Север, видимо, не хотел отпускать.
И ещё маленькое отступление. До ноября 2018 года "Сбербанк" подавал документы в "Росреестр", о снятии обременения. Случайно мы проверили, а у нас квартира ещё год в ипотеке была. Сбербанк исправил всё, в течение 30 дней.
Сейчас собственник сам должен подавать документы в "Росреестр". Этот момент обязательно нужно контролировать, потому что всё меняется.
Живём уже почти три года в новом микрорайоне "Чистые пруды". Меня всё устраивает. Некоторым не нравятся новые районы, но это дело вкуса.
Микрорайон полностью построен компанией "Кировспецмонтаж".
Кстати, некоторые риэлторские агентства заключают договоры со строительными компаниями. И в таком случае при обращении к риэлторам, вы платите не 50 000 рублей за сделку, а 1 рубль. Остальную часть платит застройщик риэлторскому агентству.
Мы боялись напороться на "чёрных риэторов". Это сейчас знаю, что "Руснедвижимость" в Кирове относится к группе компаний "Этажи". И во многих городах есть представительства.
У каждого свой план, свои идеи. Пишите, что вы об этом думаете.