Не часто, ну случаются такие ситуации, когда заказчик вдруг придумывает лишнюю работу. Как правило, это связано с условиями рассмотрения надзорных органов, контролирующих вышестоящих учреждений и экспертиз, о которых не было известно ранее. Так и история в случае изменения состава проекта с объекта капитального строительства на линейный не была исключением.
Апробировано на парке Екатерингоф
В 2010 году СПб ГКУ "ЦКБ" разыграло конкурс на право выполнения проектно-изыскательских работ по объекту зеленых насаждений общего пользования "Парк Екатерингоф (восточная часть)".
Работа была ужасно интересная с насыщенным техническим заданием, а объект-ЗНОП был просто оберткой шоколадной конфеты с комбинированной начинкой: кроме зелёнки в задании были и капитальный ремонт зданий и сооружений различного административно-хозяйственного и функционального назначения, и реконструкция территории хозяйственного двора со строительством здания конюшни, сенника, дезбарьера и гаража, и ремонт спортивных плоскостных сооружений, включая теннисный корт и конкурное покрытие, и очистка Пейзажного пруда с берегоукреплением и устройством пирса для лодочной станции, и подбор конструкции берегоукрепления реки Таракановки и Бумажного канала по результатам археологических изысканий, и реставрация Молвинской колонны и даже консервация фундаментов Екатерингофского дворца в западной части парка! Паутина проектируемых и перестраиваемых инженерных сетей в купе с бестраншейной прокладкой двух ниток водопровода под трамвайными путями придавало проекту особую вкусовую нотку, подобную сладко-соленой мягкой карамели в нашем шоколадном трюфеле.
Обо всех объектах Екатерингофа, в большинстве своем оставшихся на бумаге по разным причинам, мы поговорим позже - следите за публикациями! А сейчас - о составе проекта этого объекта.
Состав проекта
Для парка площадью 22,3 га (в границах по водной глади и ограждению вдоль Лифляндской ул.) состав проекта был сформирован под объект капитального строительства, что не вызывало недоумения до тех пор, пока дело не дошло до экспертизы. В СПб ГАУ "ЦГЭ" выяснилась необходимость предоставления в экспертизу исходно-разрешительной документации, в частности градплана, которым заказчик не располагал.
Чтобы зайти в экспертизу Заказчик предложил все тома проектной документации (а их было 50 томов) пересмотреть под линейный объект, поскольку для линейного объекта градплан не требуется.
Грубо говоря, парк, объект зеленых насаждений, имеющего площадные характеристики, предложили вытянуть в трубу. При переоформлении томов в линейный объект проектировщики решили ограничиться переоформлением только титульных листов не от лени, а движимыми целесообразностью этой затеи и сжатыми сроками.
Трансформация состава проекта
Если вам знакомо 87 Постановление "О составе разделов проектной документации и требованию к их содержанию", то трансформация состава проекта из объекта капитального строительства в линейный объект не покажется вам чем-то сверхъестественным:
