Если что-то в 2020 году и стало легче, так это точно покупка квартиры — ипотечные ставки падают вслед за ключевой, а на рынок продолжают выходить интересные проекты. Да ещё и из дома для покупки выходить не надо: всё можно сделать онлайн. По крайней мере, если покупать у ПИК. Рассказываем о новом интересном жилом районе компании на севере Москвы — «Большой Академической 85».
Проект
Весь жилой район — это шесть корпусов высотой от 19 до 24 этажей. Вокруг них — особенным образом организованная и благоустроенная территория, которая сама генерирует сценарии, работающие на сближение жителей и на создание соседских сообществ.
Как и в любом проекте ПИК, в «Большой Академической 85» закрытые дворы-парки без машин, светлые подъезды на уровне земли со стеклянными дверьми и двумя выходами — на улицу и во двор. С одной стороны можно подъехать на машине и разгрузить пакеты с покупками, а с другой — выйти отдохнуть в тихий двор-парк. Отсутствие ступеней и пандусов удобно малышам с самокатами, велосипедистам, родителям с колясками, пожилым людям и жителям с ограниченными возможностями здоровья.
Во дворах-парках появятся детские и спортивные площадки с современным оборудованием, на подземных этажах — удобные кладовые для велосипедов, сноубордов, банок с соленьями и других габаритных вещей, а на первых этажах — кафе, магазины и другие предприятия розничной торговли и сферы услуг. Часто владельцами таких коммерческих помещений становятся сами жители проектов ПИК. Только представьте — спуститься за продуктами на лифте, да ещё и обсудить с с соседом на кассе последние новости!
Где это?
С проектом разобрались, а что вокруг? «Большая Академическая 85» строится в Тимирязевском районе, в 15 минутах пешком от метро «Окружная» Люблинско-Дмитровской линии. Две станции МЦК — «Окружная» и «Лихоборы» и того ближе: до каждой из них можно дойти за 12 минут. А ещё рядом «Петровско-Разумовская» серой ветки метро. Словом, будущим жителям будет из чего выбрать, планируя поездку по городу на общественном транспорте, а практически в любую точку столицы получится добраться быстро и без многочисленных пересадок.
Если вы предпочитаете передвигаться на машине, то и в таком случае жить в «Большой Академической 85» будет удобно. До СВХ всего минута дороги, а до Дмитровского шоссе — 3. Плюс к этому проект удобно расположен между основными кольцевым магистралями Москвы: путь на автомобиле до ТТК и МКАД займёт всего 14 и 9 минут соответственно. Владельцам автомобилей будет, где поставить машину, потому что на территории проекта появятся наземные парковки.
Сам по себе Тимирязевский район — место со сложившейся инфраструктурой, где уже есть всё необходимое для комфортной жизни. Судите сами: менее чем в 20 минутах пешком от проекта находятся 3 вуза, 6 школ, 7 детских садов и два торговых центра. И, конечно, парки. Много парков!
Парки
«Большая Академическая 85» отлично подойдёт любителям природы, не готовым жить далеко от центра. Тимирязевский — один из самых зелёных районов города, треть его площади занимают разные парки. Самые интересные из них — Ботанический сад РАН, природный заказник Петровско-Разумовское и Головинские пруды.
Крупнейший в Европе ботанический сад расположился в 20 минутах ходьбы от проекта. Здесь растёт более 8 тысяч видов растений, а на площади 30 га всё богатство флоры России объединено в шесть экспозиций — от Европейской России до Дальнего Востока. В конце апреля-начале мая в Японском саду можно насладиться цветущей сакурой, а во внушительном розарии с марта по октябрь по очереди цветут 600 сортов роз со всего мира. Можете представить себе лучшее место, чтобы отдохнуть от ежедневной суеты?
На территории «Петровско-Разумовского» находятся Тимирязевский лесопарк, Большой Садовый пруд, старинная усадьба Петровско-Разумовское и дендрарий имени Шредера. У заказника богатая история — работы по его созданию начались ещё в середине XIX века. Планировка парка с тех пор не изменилась, а вдоль аллей до сих пор стоят липы, которым сейчас уже почти двести лет. На севере парка расположен Большой Садовый пруд — один из самых больших водоёмов Москвы площадью 19 га. Летом здесь можно искупаться и позагорать на песчаном пляже. Прогулка до «Петровского-Разумовского» от «Большой Академической 85» займёт 20-30 минут.
Искупать летом можно и в Головинских прудах. На машине до них всего 10 минут. В парке общей площадью около 18 га проложены дорожки, установлены скамейки, есть зоны для пикников и детские площадки. У каждого из прудов обустроены пляжи. Чем не место для семейного отдыха в выходные?
Как купить?
Есть сразу две хорошие новости.
Во-первых, купить квартиру в любом проекте ПИК сейчас можно не выходя из дома. Покупку легко провести онлайн — в ипотеку или с полной оплатой, в индивидуальную, совместную и долевую собственность. Весь процесс наглядно разложен на понятные шаги в личном кабинете, а если что-то всё-таки непонятно, там же можно написать в чат и быстро получить ответ.
Во-вторых, продажи в «Большой Академической 85» только начались, поэтому сейчас выбор квартир по комнатности, площади и планировкам особенно большой.
Например, эта студия площадью 25 кв. метров стоит 6 715 800 рублей, а в ипотеку по программе банка дом.рф со ставкой 4,6% годовых обойдётся в 34 тысячи рублей в месяц, если первый взнос — 20%, а срок кредита — 20 лет:
Или эта просторная квартира для семьи с большой кухней-студией и двумя изолированными комнатами. Её полная стоимость составит 9 965 500 рублей, а в ипотеку по той же программе она обойдётся всего в 51 тысячу рублей в месяц, если в качестве первого взноса внести 20%, а срок кредита составит 20 лет:
При этом все квартиры в «Большой Акадмической 85» сдаются сразу с готовой отделкой в нейтральных тонах. Это значит, что вам не придётся заниматься ремонтом — нанимать бригаду, закупать материалы, контролировать процесс и вывозить мусор. Вы просто получаете ключи и переезжаете в квартиру своей мечты.
Выбирайте подходящий для себя вариант и узнавайте ещё больше о проекте «Большая Академическая 85» — листайте дальше или нажмите здесь, чтобы перейти на сайт ПИК и стать на шаг ближе к квартире мечты.
ООО СЗ «Лихоборы». Проектная декларация на наш.дом.рф. АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года. Подробная информация на pik.ru