ПОЛУЧАЕМ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ!
⠀
После вопросов в Директ и комментариев к последнему посту я понял, что мало кто знает про налоговый вычет на проценты по ипотеке 🤔
Ну кроме моих любимых клиентов, конечно, которым я
всегда сообщаю эту информацию до покупки.
⠀
Итак, сегодня любой житель России, купивший недвижимость в ипотеку, может немного облегчить своё положение.
✅ Основные условия для получения вычета:
▪️ Собственник получает официальный доход и платит с него налог
▪️Получить вычет можно только по одному объекту
▪️ Максимальная сумма возврата - 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов, если жильё приобретено после 1 января 2014 года)
▪️ Сумма возврата за год не может превышать сумму уплаченных вами 13% НДФЛ
▪️ Вычет получают за календарный год, после его окончания
▪️ Налоговую декларацию можно подавать ежегодно
▪️ Вернуть налог можно только за предыдущие 3 года (в этом году уже не удастся получить вычет за 2016 год)
▪️Право на такой вычет появляется после получения выписки из ЕГРН или акта приема-передачи.
При этом вернуть средства можно по всем фактически оплаченным процентам
✅ Какие документы нужны для получения налогового вычета?
▫️ Копия ипотечного договора
▫️ Справка об оплаченных процентах, полученная в банке
▫️ Документ, подтверждающий право собственности (передаточный акт или выписка из ЕГРН)
▫️ Декларации 2-НДФЛ и 3-НДФЛ
▫️ Заявление
▫️ Паспорт
▫️ Документы, подтверждающие оплату
Все эти документы необходимо подать в налоговую инспекцию - лично или с помощью Личного кабинета налогоплательщика.
После чего есть 2 способа возврата налогового вычета:
1️⃣ Получить всю сумму единоразово на банковский счёт.
2️⃣ Взять в налоговой уведомление для работодателя и с вас перестанут удерживать налог на доходы.
Если вы работаете в нескольких организациях, то такое уведомление нужно взять для каждой.
В целом процесс получения налогового вычета по процентам не отличается от основного имущественного вычета. Но, конечно, есть свои нюансы и особенности.
Друзья, поделитесь опытом, кто уже возвращал налог с процентов по ипотеке? 🤓