Продолжающаяся пандемия подталкивает жителя мегаполиса заново осмыслить квартирный вопрос. Предпочтения покупателей стремительно меняются. Какие-то параметры новостроек, еще вчера имевшие первостепенное значение в глазах покупателя, отходят на второй план. Другие давно известные решения, вызывают повышенный интерес и получают дальнейшее развитие в проектах девелоперов.
ПОКУПКА ИЛИ АРЕНДА
Переосмысливается сам подход к собственности. Люди хотят перестраховаться и более активно приобретают жилье, особенно в высокой степени готовности и с полной отделкой. Такие покупки в первую очередь совершают люди, которые раньше вынужденно или сознательно делали выбор в пользу съёмного жилья. Период самоизоляции показал, что лучше иметь свою, пусть и небольшую, квартиру. Это независимость и свобода от арендодателя, который в любой момент может попросить на выход или взвинтить плату. И возможность заниматься улучшением своего жилища в любой момент и без оглядки на кого-то.
О преимуществах собственности говорят и финансовые расчеты – к примеру, сейчас гораздо выгоднее купить недвижимость бизнес-класса в ЦАО Москвы, чем продолжать снимать ее у арендодателей. В условиях рекордно низких ставок по ипотеке и бонусов от застройщиков лучше не переплачивать за аренду «в чужой карман», а владеть недвижимостью.
КРИТЕРИИ НОВОГО ВЫБОРА
Квартира становится не просто крышей над головой, а местом, где человеку будет максимально комфортно и безопасно. А жилой комплекс, где эта квартира располагается, должен представлять собой «город в городе».
Какие решения теперь востребованы больше всего и становятся обязательными?
• Функциональные планировки. По самым приблизительным оценкам после окончания карантина до 30% работников обратно в офисы не вернулись и перешли на удалёнку. Возникает необходимость дополнительного зонирования квартирного пространства: под рабочий кабинет, места занятий спортом и т.д. Квартира не должна быть тесной, но и каждый метр должен быть функциональным.
• Экология места. Человек больше времени стал проводить в своем жилище. Поэтому немаловажно выбрать район с благополучной экологической обстановкой, чтобы можно было здесь жить и не беспокоиться за здоровье близких. Наличие поблизости крупных парков и больших рекреационных зон, становится выгодным преимуществом жилого комплекса.
• Хорошие видовые характеристики. В условиях самоизоляции человек гораздо комфортнее себя ощущает, если периодически может любоваться на красивые и панорамные виды. В тренде становятся квартиры с большой площадью остекления.
• Насыщенная инфраструктура. Жилой комплекс должен иметь в своем составе инфраструктуру по максимуму: социальные объекты, магазины, банки, химчистки, необходимые сервисные службы. Причем, коммерческие помещения на первых этажах должны быть обеспечены отдельным входом – это дает жителям ощущение приватности.
• Благоустроенный внутренний двор. Обязательно наличие закрытого дворового пространства с хорошим озеленением, зонами для отдыха, занятий спортом, куда можно выйти на короткую прогулку и отвлечься от работы.
• Закрытая и безопасная территория. Возможность попасть в паркинг, не выходя за пределы комплекса, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и др. приобретают повышенное значение и обязательны для качественного проекта.
• «Умные системы». Интеллектуальные системы управления не только на уровне квартиры, но и всего жилого квартала, становятся все более востребованными. Они не только делают быт комфортным, но и минимизируют внешние контакты жителей.
ПРЕИМУЩЕСТВА «КОРТРОС»
Группа компаний «КОРТРОС» еще задолго до пандемии начала внедрять такие решения, и они стали остро востребованными во время недавнего карантина. За счет этих факторов флагманские московские проекты компании – первый в России квартал небоскребов Headliner и семейный квартал iLove – заняли в своих локациях лидирующие позиции по количеству продаж.
Уникальные локации с панорамными видами из окон, разнообразие функциональных планировок квартир, закрытое дворовое пространство, насыщенная инфраструктура, подземный паркинг, круглосуточное видеонаблюдение, система «Умная квартира» и другие решения, реализуемые в столичных проектах ГК «КОРТРОС», сейчас приобретают дополнительную ценность в глазах покупателей.
Ждем вас в офисах продаж ГК «КОРТРОС»!