Для этого в регионе упорядочили процедуру внесения инвесторов в реестр требований к недобросовестным застройщикам
Правительство Новосибирской области утвердило порядок включения дольщиков в реестр требований к обанкротившимся застройщикам. В соответствующем постановлении упорядочен перечень необходимых документов и разъясняются все нюансы для тех, кто рассчитывает достроить свое жилье с помощью масштабных инвестиционных проектов или других региональных и федеральных программ.
– В реестр по закону о банкротстве включаются все участники долевого строительства. Причем, те, кто приобретал жилые помещения, учитываются в отдельном списке. На их жилье никогда не распространяется взыскание, – пояснила «Прецеденту» адвокат Коллегии адвокатов НСО Мария Юрченко. – Дольщики предоставляют необходимые доказательства права собственности на свои квадратные метры и, в любом случае, получают свое жилье. Могут получить и денежную компенсацию, если здание решено не достраивать. Тогда инвесторов включают в реестр кредиторов.
Зачастую, по словам Юрченко, нежилые помещения долгостроев уходят в конкурсную массу и, например, продаются, чтобы удовлетворить требования других кредиторов или достроить дом. Разъясняя новое постановление, она подчеркнула, что речь идет только о тех застройщиках, которые находятся в процедуре банкротства.
Формирует список людей, претендующих на включение в реестр требований к несостоятельным застройщикам, министерство строительства региона. Заявление и приложенные к нему документы рассмотреть обязаны в течение 20 дней. Ознакомиться с постановлением и приложениями к нему можно по этой ссылке.
Общероссийский фонд защиты дольщиков подсчитал, что сейчас в стране насчитывается 2 528 жилых домов, чьи дольщики нуждаются в восстановлении своих прав на жилье. Причем, еще 634 новостройки – потенциальные долгострои. Речь о жилье, строить которое начали до перевода отрасли на новую схему проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. В Новосибирской области на сегодняшний день 105 проблемных новостроек. Более чем на полгода превышены сроки сдачи в эксплуатацию на семи объектах долевого строительства.
Павел Разуваев
Понравился контент? Ставьте лайк, а лучше — подписывайтесь на канал!