О том, какие варианты для покупки квартиры могут быть, я писала здесь.
В этом посте только документы
Условия получения
- Оригинал паспорта и его нотариально заверенный перевод
- Налоговый номер, который берется для подачи внж в том числе.
- Адрес прописки. Для граждан РФ достаточно внутреннего российского паспорта с отметкой о регистрации.
- Переведенные и заверенные квитанции за коммунальные услуги из России. За три месяца. Но нам хватило и одного
Как только будут готовы эти документы, открывается счет в банке, и подается заявка на получение кредита, для которой необходимы следующие документы:
Документы на заявку на ипотеку
- Документ, подтверждающий доход клиента
- Выписка из банка о движении денежных средств на счете за последние 3 месяца (в случае, если есть свой бизнес)
- ТАПУ(право собственности) на недвижимость, которая приобретается. Тапу главный документ собственника в Турции, именно там прописываются все параметры недвижимости и подтверждается ваше право на владение ею. Документ получают в государственном Кадастровом управлении.
- заявление - заполняется в банке. Срок рассмотрения от пары дней до недели.
Цифры
Первоначальный взнос 40-50%, слышала, что дают и с меньшим 20-30%, но, полагаю, зависит от агенства и их связей в банке. И это удорожает стоимость кредита, ставка будет выше. Оценку жилья делает сам банк.
Ставка в июне была 7%, кредит дается в лирах. Так как лира в последнее время падает, ставка может измениться. Плюс она, конечно зависит от срока, страховки и прочих нюансов.
Одобрение русским – почти 100%. Не слышала ни одной истории, чтобы не дали ипотеку.
В-общем, если вы надумаете взять квартиру в Турции, то это не составит особого труда и бумажной волокиты. Здесь все делается достаточно быстро и никакой бюрократии.
Спрашивайте в комментарии, что забыла добавить
