Добрый день, мои читатели. Никогда не думала, что окажусь в ипотечном рабстве, но наша жизнь настолько непредсказуема, что это должно было случиться.
Если сказать , что страшно, это ничего не сказать. Конечно, я раньше брала потребительские кредиты: маленькие и побольше, на полгода и на 2 года. Но связать остаток своей жизни с ипотекой, нет об этом даже не думала.
Среди моих родных и знакомых есть люди успешно взявшие и выплачивающие ипотеку. Я же никогда не хотела оказаться на их месте. Жилье у меня есть, ребенок маленький, всем места хватает.
Но весной пришел к нам страшный вирус и перевернул всю жизнь с ног на голову. Да и нашлись покупатели на домик в деревне. Понимая, что деньги просто сгорят, мне пришлось решится на этот шаг. Я очень переживаю, понимая, что это долг на ближайшие 10-15 лет, но проесть деньги тоже будет обидно.
Итак, приняв решение о покупке квартиры начала подбор вариантов. Месяц ушел на то, чтобы понять какой район выбрать, как оценить привлекательность жилья...
За месяц мне пришлось пересмотреть тысячи об'явлений, десятки квартир. Хочу посоветовать вам: смотреть как можно больше квартир в живую. Фото делают очень привлекательными, скрывая недостатки квартир, подъездов и " милых" соседей. Надо ездить и смотреть. В одном доме с кучей преимуществ был такой страшный и маленький лифт, что под'ем до квартиры становился постоянным стрессом, а покупка мебели или бытовой техники - огромной проблемой.
Конечно, при наличии должного дохода, я бы выбрала жилье в строящимся доме. Программа Гос поддержки дает самые низкие проценты, но ждать 2-3 года и платить, мне не хотелось, да и вероятность остановки строительства очень велика. Пересмотрев квартиры в кирпичных и панельных домах, поняла, что кирпичный дом более надежный и теплый, чем панельный. Хотя сейчас активно утепляют фасады панелек, делая их теплее и красивее. Так же убеждение не брать 1 и последний этаж не является актуальным. В домах часто находится технический этаж над квартирами, что защитит от жары и протечек. Кроме всего прочего мне хотелось квартиру с балконом или лоджией.Причем лоджия - предпочтительнее. Объясню почему. Пройдитесь по улице и посмотрите балконы в домах простоявших лет 20, вы увидите, что плиты основания балкона - разрушаются. В новых домах балконы делают открытыми и можно не получить разрешение их застелить. А вот лоджия совсем другое дело: тепло, красиво, безопасно.
В итоге я выбрала квартиру в новом (2 года назад сданном) доме, на последнем этаже , с автономном отоплением, с шикарным новым лифтом, лоджией, но... в черновой отделке. Хотя этот минус можно легко превратить в плюс. Начинаем оформление, как все пойдет, буду держать вас в курсе. А в комментариях прошу рассказать, как вы справляетесь с ипотекой или осуществляли ремонт новой квартиры. Какие подводные камни можно ожидать при этом.