Мы выбрали для себя ЖК «Беседа» - находится он между посёлками Нагорный и Дербышки (восточное направление). Строится на новом, ещё не освоенном ранее месте, но в комплексе будут магазины шаговой доступности и плюс в семье есть машина. Ближе в работе мужа.
Начну, пожалуй, с минусов, потому что их не так много, но они есть:
- в 500 метрах железная дорога (мы выбрали квартиру, которая смотрит в совершенно другую сторону)
- в 500 метрах с другой стороны через крупную дорогу - кладбище (ну а вдруг кого-то это сильно останавливает, но вот, например, в Азино дома стоят прям плотно к Воскресенскому кладбищу)
- до школы надо ехать или идти минут 20-25
- будет не совсем хорошая звукоизоляция в квартире, так как толщина межквартирных стен 350 мм
- Удалённость от родителей (потому что сейчас мы живем в 10 минутах ходьбы от моих родителей и это здорово)
- Один лифт (сейчас в нашем доме их два и это мегакруто)
Теперь перейду к плюсам, потому что они перевесили:
- соотношение цены и планировки (далее вставлю рисунок с планировкой квартиры)
- Наличие собственного детского садика
- двор без машин
- предусмотренная гардеробная в квартире
- вокруг лес и чистый воздух
- остановка транспорта недалеко от дома
- дом кирпичный и теплый
- Хороший застройщик и управляющая компания
- колясочная и велосипедная внизу дома
- видеонаблюдение
- не индивидуальное отопление, но можно самим перед входом в квартиру регулировать подачу тепла
- лучевая разводка отопления ( то есть никаких вертикальных стояков в квартире)
Теперь к планировке:
Общая площадь-77,52, где 17,28 кухня, 12,82 спальня, 12,13 и 12,08 детские, 2,57 гардеробная, 3,74 ванная комната и 2,04 будет прачечной, 4,15 теплый балкон. Стоимость квартиры примерно 4,8 миллиона (сравните стоимость квартир в других районах города, если вам кажется что это высокая цена).
При выборе квартиры надо всегда помнить несколько вещей:
- не брать первый и последний этаж ( допускается покупка последнего этажа при наличии полноценного технического этажа)
- второй этаж тоже лучше не брать, если есть другие варианты (потом будет трудно продать)
- желательно чтобы в квартире не было внешних стен (выходящих на улицу) без батарей, потому что они будут очень холодными и возможно образование плесени
- мы выбирали трехкомнатную квартиру 96 или 77 квадратов и выбрали последнюю, потому что не забываем о будущей квартплате и главное отличие этих квартир было в размере гардеробной и коридоров по сути
Мы долго сомневались, искали и в итоге вышли на сделку в течение 2-3 недель и теперь с нетерпением ждём сдачи нашего дома и начала ремонта.
Всем спасибо за внимание!
