По данным агентства недвижимости «Доли.ру», самая дешевая комната в Санкт-Петербурге продается за 400 тысяч рублей. Но если комната находится в пешей доступности от метро, то ценник возрастает уже в два раза. Самый дешевый объект в подобной локации доступен за 800 тысяч рублей.
Всего на рынке недвижимости Северной столицы в августе было выставлено на продажу 3,8 тысяч комнат. Как сообщали аналитики «Доли.ру», 442 из них располагаются в пяти минутах ходьбы от ближайшей станции подземки.
Если самый дешевый объект площадью 11 квадратных метров выставлен на продажу за 800 тысяч рублей, то самый дорогой стоит значительно больше – 4,5 млн рублей, его площадь составляет 36 квадратов.
В Центральном районе в пешей доступности от метро продается больше всего комнат. В августе экспонировалось 125 подобных лотов. Средняя стоимость такого объекта составляет 3.13 млн рублей. Получается, что средняя цена за квадратный метр петербургской комнаты составляет 130,1 тысячу рублей.
Вторую позицию по количеству объектов занимает Адмиралтейский район – здесь в пяти минутах от метро продается 90 объектов по средней цене в 2,98 млн рублей. «Квадрат» стоит в районе 97,5 тысяч рублей.
Далее следует Петроградский район, где на продажу в августе было выставлено 78 комнат со средней ценой в 2,27 млн рублей. Среднюю цену квадрата аналитики «Доли.ру» оценивают в 95 тысяч рублей.
Стоит отметить, что в Красносельском районе комнат в пешей доступности от метров в продаже нет вовсе, а в Красногвардейском районе такой объект всего один его цена 2,29 млн рублей.
В июле в Петербурге продавалось 132 комнаты стоимостью до 1 млн рублей. Самая же дешевая комната в городе располагается в Выборгском районе, в Левашово. Площадь помещения составляет 10 квадратных метров, а цена составляет 400 тысяч рублей.