Москва продолжает строиться — появляются новые удобные развязки, возводятся дома, благоустраиваются новые территории, реорганизуются промзоны. Выбор для покупки нового жилья огромный, глаза могут разбежаться. Уверены, что про розу ветров вы итак знаете, а что Запад и Юго-запад столицы остаются самыми престижными направлениями — тоже не новость. Но не многие обращали внимание, что эти два округа включают 25 районов. И как определиться здесь?
Сразу приходит на ум район Раменки — один из самых зеленых и комфортных для проживания районов столицы. А все благодаря удачному расположению, отличной транспортной доступности и современной инфраструктуре.
Вот и недвижимость здесь ценится не хуже многих локаций ЦАО, ведь здесь проходят известные всем Мичуринский проспект и ул. Лобачевского, на территории расположены Воробьевы горы и главное здание МГУ, часть набережной Москвы-реки, долины рек Сетунь и Раменка. Кстати, лесной массив занимает примерно четвертую часть площади района. Не может быть все так идеально, спросите вы? Единственным значительным недостатком района до недавнего времени была сравнительная удаленность от метро, но и она была устранена открытием станций «Ломоносовский проспект», «Раменки» и «Мичуринский проспект».
Что же касается недвижимости, то здесь реализуют свои проекты 10 московских девелоперов. Компания Донстрой в настоящий момент развивает территорию в 55 га и строит сразу три комплекса в разных ценовых сегментах — «Огни» (комфорт-класс), «Событие» (бизнес-класс) и «Река» (элитный класс).
Благодаря продуманной и оригинальной концепции проектов Донстрой стал лидером в районе по продажам новостроек, на компанию пришлось больше половины спроса в Раменках. За полгода в проектах компании «Огни», «Событие» и «Река» было продано почти 600 лотов.
К примеру, среди ключевых преимуществ «Огней» — высокие потолки: от 3,1 м на типовом и до 3,5 м на верхних этажах, даже в студиях — два больших окна размером 2,1×2,1м, высота подоконников — 60 см от пола.
В квартале бизнес-класса «Событие» представлено максимальное разнообразие летних помещений: квартиры с террасами (29,3 ‒ 49,7 кв. м), французскими и эркерными балконами, большими lounge-зонами (7,4 кв. м) с безрамным остеклением. Есть предложения со вторым светом и высотой потолков до 6,4 м. На кровлях некоторых секций будут благоустроены открытые террасы для всех жителей. В 2020 году в продажу вышел новый корпус, часть квартир в котором представлена с готовой дизайнерской отделкой.
Еще один проект, который компания реализует в районе Раменки, клубный дом «Река», он занимает лучшее место на карте района — на границе с особо-охраняемой территорией долины реки Раменка. Основная особенность «Реки» — ее архитектурная концепция: абсолютное большинство квартир обращены окнами на зеленую часть долины реки Раменки, а террасы, балконы или лоджии предусмотрены во всех без исключения квартирах. Площадь открытых террас доходит до 267 кв. м. Другие важные детали, которые позволяют зрительно расширить пространство и стереть визуальные границы между домом и лесом — высота потолков (она начинается от 3,65 м и достигает почти 4 м в пентхаусах) и панорамные окна в пол, смотрящие на заповедную зону. Кстати, такой «зеленой» картинка из окон будет и через 5, и через 20 лет: природная территория, граничащая с «Рекой», закрыта от нового строительства.
И в каком бы из проектов вы не выбрали себе квартиру, вы в любом случае получите главное преимущество, которое и объединяет все три комплекса от Донстрой в Раменках — на территории появится новый ландшафтный парк «Событие» площадью 24 га. Дизайн-код природного парка и общественных зон территории был разработан британскими архитектурными бюро LDA Design и UHA London, а авторами концепции комплексного благоустройства выступило архитектурное бюро Wowhaus. Идею подсказала история, когда-то здесь находился совхоз Раменки, где росли фруктовые сады, именно они и станут визитной карточкой этого места — во дворах жилых комплексов и общих скверах появятся яблоневые, грушевые и вишнёвые сады. Новая «зеленая» идентичность подчеркнет важность экологичного подхода к городскому развитию, сохранит связь с доурбанистическим прошлым этих мест и придаст всему району слегка ностальгическое обаяние.
На территории парка «Событие» будет выделено несколько ключевых зон: главный бульвар протяженностью 1,2 км с велосипедными и прогулочными маршрутами, событийная зона с водоемом, «фабрика молодежи» с амфитеатрами, скейт-парком и зоной для паркура, рекреационные зоны со скверами и природный парк с променадом, граничащим с рекой Раменка. При этом на особо охраняемой природной территории все зеленые насаждения сохранятся в первозданном состоянии, дополнительно будет создано только аккуратное архитектурное обрамление.
Ну чем не идеальное место для хорошей жизни?