Все, кто мечтает переехать жить в Сочи, задается непростым вопросом, что выбрать: новостройку или вторичку. На самом деле вопрос очень сложный, поскольку рынок недвижимости пестрит объявлениями о продаже квартир в новостройках и на вторичке. Здесь, конечно, дело каждого. Кто-то предпочитает более надежный и проверенный старый фонд. Другие, наоброт, хотят преимущественно новое жилье, никем ранее не заселенное. В обоих случаях для каждого покупателя найдется подходящий вариант. Как новостройки, так и вторичка обладают своими плюсами и минусами. Что касается новостроек, то их становится все больше, поскольку Сочи активно застраивается и разрастается. Застройщики выбирают экологически чистые районы с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от моря. Выгодное местоположение, пожалуй, можно назвать одним из преимуществ покупки квартиры в новостройке. Другой плюс в том, что можно выбрать сегмент возводимого жилья, например, эконом или премиум класс. Элитное жилье обладает дополнительным рядом преимуществ. Это и полностью закрытая, частная, охраняемая территория жилого комплекса, зачастую с приватным пляжем, полным набором необходимых услуг. Апартаменты в таких домах привлекают большой квадратурой, продуманной планировкой, высокими потолками, панорамными окнами с прекрасным видом на море.
Что касается вторички, то здесь к основным преимуществам следует отнести хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру, большой выбор обжитых районов, малоэтажную застройку. Не все дома расположены у моря, но до него легко и быстро можно добраться на собственном или общественном транспорте. Старые дома построены на совесть, однако здесь есть подвох в виде изношенных инженерных коммуникаций, проводок и сетей. Опять же в основном квартиры на вторичном рынке недвижимости продаются без ремонта, что влечет за собой дополнительные финансовые затраты. В этом плане новостройки выгоднее, поскольку в основном квартиры, даже эконом класса, предлагаются с чистовой отделкой, не говоря уже о премиальном сегменте, в котором видовые апартаменты продаются с дизайнерским ремонтом и иногда даже меблировкой. Кстати большой базой различного жилья в новостройках и на вторичке располагает агентство недвижимости «Лето». Профессиональные брокеры помогают подобрать подходящий вариант