Больше не буду оттягивать.
Начну пожалуй рассказ про покупку участка для большого глэмпинга.
Для начала справочная информация:
⠀
Глэмпинг (англ. Glamping) – разновидность кемпинга, объединяющая в себе комфорт гостиничного номера с возможностью отдыха на природе.
⠀
А теперь про сам участок, как мы его искали и как все же его выкупили.
⠀
Итак, все началось с того, что мы вдруг осознали что одного треугольника нам мало и двигаться вперед жизненно необходимо.
Как обычно все началось с поиска на авито, циан и других сервисах поиска земли.
Но все никак не находилось нужного размера и назначения.
Кстати, назначение земли. Я об этом даже не знала. Просто искала участки по объявлениям.
Сельхоз и сельхоз. Какая разница. А потом начала углубляться, перелопатила кучу статей и ЗК.
И знаете что?!
Сельхоз сельхозу рознь.
Есть например земли сх-1, это особоохраняемые земли и земли запаса. Использовать их можно только для пашни. Строительство на них запрещено🚫
Скажу вам так, 98% объявлений на авито и циан именно такие участки. И что самое удивительное собственники даже об этом не знают.
А как же узнать какое назначение участка? Все просто!
Скачиваете карту ПЗЗ местности где находится нужный участок и ищите его на карте. Вся территория разбита на участки, определенный цвет это определенный вид назначения.
Смотрите в карусели, там наглядно это видно.
⠀
Мы даже ездили на такие участки и скажу вам они чудесные, чаще всего на берегу реки. И стоят в среднем до 1млн за гектар. НО без возможности строительства🤷♀️ нам же такой не подходил.
С этого момента поиск земли стал более продуманный. Мы сели с Ваней и написали запрос во вселенную из 20 пунктов. Все что нам было важно, мы перечислили. А так же мы немного пересмотрели первоначальные хотелки и увеличили радиус поиска.
И о чудо... Циан, ночь, я его нашла и влюбилась в него уже по объявлению. Но там был телефон агента.
Пошла на авито и нашла это же объявление, но от собственника. Игорь машу вам 👋🏻
На следующий день мы поехали смотреть участок...
⠀
to be continued