Чего только не найти на сайтах недвижимости. Так почему же не купить остров на Мальдивах?
Мальдивские острова – это огромный архипелаг островов вулканического происхождения и окружающих их коралловых рифов и лагун. Расположены они в Индийском океане, в 650 километрах к юго-западу от Шри-Ланки. Этих островов так много, что большая часть является необитаемой. Практически каждый остров имеет свою специализацию: есть острова-деревни и резорты, остров-город и аэропорт. Имеется даже остров-ферма и остров-тюрьма!
Это чудное место в экваториальных водах Индийского океана является центром притяжения для поклонников пляжного отдыха, любителей яхтинга и фанатов дайвинга. Казалось бы, здесь есть все для выгодного вложения денег: большое количество незаселенных земель, климат, благоприятствующий круглогодичному притоку туристов, политика государства, приветствующего иностранные инвестиции.
Немного краткой информации:
- Площадь территории всех островов – 298 км2
- Население – 395 тысяч человек
- Столица – Мале (около 100 тыс. жителей)
- Государственный язык – дивехи (мальдивский)
- Религия – ислам суннитского толка
- Валюта – мальдивская руфия
Итак, а теперь приступим к непременно к тому, какой остров мы сможем купить на данную валюту.
Остров Маареха (Maareha Island)
Площадь: 14,97 га
Цена: 9 900 000 $
Инфраструктура: неразвитая
Остров расположен в 15 минутах от регионального аэропорт. Это одна из лучших точек для дайвинга - с белыми песчаными пляжами и кристально чистой водой.
Остров Бандаа Дхидху (Bandaa Dhidhoo Island)
Площадь: 23,88 га
Цена: 8 200 000 $
Инфраструктура: неразвитая
Бандаа Дхидху - частный остров на Мальдивах, который может похвастаться белым песком, кристально чистыми водами и живыми кораллами. Этот красивый остров площадью почти 24 га - подходящее место для особняка или гостиничного комплекса. Расположен в 40 минут полета от аэропорта на гидросамолете или 2,5 часах на скоростной моторной лодке.
Остров В.Анабра (V. Anabra Island)
Площадь: 2,02 га
Цена: 2 750 000 $
Инфраструктура: развитая
Остров находится в 35 минутах езды а воздушном такси международного аэропорта Мале. Имеет богатые подземные источники воды, главным недостатком которой является повышенная жесткость, поэтому требуется установка дополнительных фильтров, прочем, как и на других островах этого архипелага. Электроэнергию можно добывать с помощью солнечных батарей и дизельных генераторов.
Острова Маафуши (Maafushi) и Кендиганду (Kendhigandu)
Площадь: 11 и 6 га
Цена: 39 000 000 $
Инфраструктура: развитая
Эти два острова расположены рядом друг с другом. Продажная цена включает в себя аренду на 7 лет. Это означает, что покупатель не оплачивает арендную плату правительству в течение 7 лет.
Расстояние: 200 км от международного аэропорта Мале.
Время для поездки из внутреннего аэропорта (Kudahuvadhoo) до международного аэропорта Мале составляет 30 минут.
Время поездки на острова на гидросамолете составляет 40-45 минут.
Остров Куннамалей (Kunnamalei)
Площадь: 8 га
Цена: 13 200 000 $
Инфраструктура: развитая
Площадь лагуны, окружающей остров, около 40 га. Всего 200 км отделяет остров от международного аэропорта Мале. Остров расположен в самой популярной туристической зоне и окружен естественной гаванью.
Однако, прежде чем купить мальдивский остров, нужно учесть некоторые нюансы. Из-за того, что на всем архипелаге очень тонкий почвенный слой, разрешено строительство отелей не выше 2 этажей. Кроме того, из-за усложненности местного земельного законодательства иностранцам придется собрать огромное количество документов для совершения купли-продажи. Поэтому самый распространенный вид сделки – аренда максимальным сроком на 35 лет. Мальдивские власти планируют увеличить его до 50 лет.
А стоит ли игра свеч?
Этот вопрос очень актуален, цена сделки высока, а риск очень велик, и причина его – глобальное потепление. Самая высокая точка Мальдив находится на отметке 2,4 м над уровнем моря, из-за таяния ледников вода Мирового океана наступает на сушу. Как подсчитали ученые, примерно через полвека все 26 мальдивских атоллов погрузятся в морскую пучину.
Встревоженное столь мрачными прогнозами руководители страны создали специальный фонд, где аккумулируются средства на приобретение земель в соседних странах. Иначе их поданные могут превратиться в экологических беженцев. Поэтому покупать остров на Мальдивах, наверное, уже не следует, но взять его в аренду и понаслаждаться уединенным отдыхом в райском уголке вполне еще можно успеть.
#мальдивы #сколькостоит