Сегодня за кружкой чая общалась со свекровью и разговор затронул тему ипотеки и съемного жилья. Свекровь поделилась, что у них на работе есть сотрудница 40 лет, которая уже 20 лет работает в одном и том же месте с зарплатой в 40000 рублей. И моя свекровь, дама очень активная и целеустремленная по жизни, подивилась, почему же ее коллега за 20 лет не сменила работу на что-нибудь получше, но больше всех ее поразило, что ее коллега снимает гостинку и что-то менять в своей жизни не собирается.
Конечно же она не интересовалась всем этим напрямую у коллеги, как некоторые из вас могли подумать. Нет, она просто поделилась своим удивлением со мной и так за кружкой чая мы углубились развивать эту тему дальше.
Если почитать форумы, то многие предпочитают снимать жилье, вместо покупки квартиры в ипотеку. Есть у свекрови знакомая, которая снимает гостинку и родила там 2-х детей. Так и живут они там вчетвером и ничего менять не собираются. И ведь такая знакомая не одна такая.
Когда-то я поднимала тему ипотеки со своей подругой. Она ответила, что будет снимать жилье, а если с возрастом такой возможности не будет, то вернется в дом родителей. На мой вопрос,что на тот момент родителей в живых уже не будет и дом (частный) будет делиться между ею и ее двумя сестрами,она ответила, что не выгонят же ее сестры из дома. На это я ничего не сказала и разговор плавно завершился. В прошлом году подруга видимо поменяла свое мнение и хотела взять квартиру в ипотеку, но грянул вирус, ее попросили с работы и стало не до покупки жилья.
В разговоре со свекровью, мы пришли к выводу, что люди возможно просто бояться брать ипотеку, не хотят ввязываться в эту кабалу с банком, не хотят переживать, что не смогут выплатить ипотеку и квартиру отберут,поэтому и предпочитают снимать.
Я и сама раньше думала, что раз берешь квартиру в ипотеку, то обязан выплачивать ее 20 лет и никуда от этого не деться, пока мне муж (тогда еще парень) не сообщил, что ипотеку можно досрочно гасить и будет уменьшаться либо срок ипотеки, либо ежемесячный платеж и что квартиру, которая в ипотеке, можно спокойно продать и купить другую (конечно же в ипотеку) или не покупать,но тогда ты будешь без квартиры, но и заодно без кредита.
Но меня не покидает один единственный вопрос. Возьмем, допустим, историю про знакомую моей свекрови, которая снимает гостинку и живут там вчетвером, включая детей.
Вот они живут, они с мужем работают, у них есть работа и они могут платить за съем, но пришло время, дети выросли и разъехались, завели свои семьи, наша знакомая с мужем вышли на пенсию, потеряли работу и за съем платить стало нечем. Лично я сомневаюсь, что пенсии, даже двух человек хватит на съем жилья и как тогда быть?
Я никого не осуждаю, чужая жизнь, как говорится, потемки, но мне вот просто интересно на что рассчитывает знакомая свекрови? Она уверена или надеется, что дети не бросят и будут помогать и оплачивать съем или заберут родителей к себе? Ну это еще вилами по воде писано, может детям они на фиг не сдадутся, тем более там своя семья будет. Или они просто не думают и не загадывают так далеко,а живут здесь и сейчас?
Я понимаю, что ипотека это кабала и мы с мужем как раз в этой кабале + кредит на первоначальный взнос и я каждый месяц, когда приходит время платить, трясусь от страха при мысли, что платить будет нечем и мы лишимся квартиры или попадем в черный список банков и кредит нам никогда больше не дадут. И пока у нас все хорошо, тьфу-тьфу-тьфу, мы справляемся (тут главное 5 лет продержаться, пока кредит платим, потом станет гораздо легче), но я бы не стала отказываться от ипотеки и переходить насовсем на съем.
На съеме ты все равно зависишь от хозяев, ты не можешь сделать ремонт, как тебе хочется, а если хозяевам расхочется сдавать квартиру, то тебе придется искать новую, платить агентству. Квартира же в ипотеке, хоть и в ипотеке, но она твоя, просто в залоге у банка. Ты можешь делать какой угодно ремонт, тебя не попросят съехать (только если банку перестанешь платить), если раздумают сдавать квартиру, ты можешь досрочно погасить ипотеку и квартира будет выкуплена не через 20 лет, а, например, через 10 лет. Да, придется платить проценты банку, но здесь ты хотя бы платишь за свою квартиру, а не за чужую.
Как по мне, я лучше лет 10 -15 пооплачиваю за квартиру, которая в конце станет только моей, да и на пенсии я буду жить в своей квартире и платить только коммуналку, чем те же лет 10-15 платить за съем и остаться на старости лет без крыши над головой.
Я не говорю, что ипотека это круто и все бегите брать ипотеку. Нет, здесь как и везде есть свои риски и свои нюансы, просто нужно расчитывать на свои силы и не пытаться прыгнуть выше головы. Пусть это будет небольшая студия и платеж будет ежемесячный тысяч 15 при зарплате в 40000, чем брать сразу дорогую квартиру, где платеж будет 30000 рублей при той же самой зарплате в 40000 рублей.
Ну а вообще, здесь уже каждому свое,кому как удобно жить, главное, чтобы человеку нравилось. )
Если вы снимаете квартиру и не собираетесь брать ипотеку, напишите пожалуйста в комментариях причину почему именно так, мне очень интересно было бы узнать ваше мнение )).