КАК ОФОРМИТЬ землю наследникам, если документов у умершего нет .
Ситуация: нотариус не включил имущество (садовый участок) в наследство, т.к. документов о собственности у умершего нет.
Практика Верховного Суда РФ.
Когда садоводу предоставляли землю, действовал Земельный кодекс РСФСР
️В ст. 6 ЗК РСФСР было сказано, что земли, находящиеся в гос. собственности, могут передаваться гражданам советами народных депутатов в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность
️Закон "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (№137 от 25 10.2001 г.). В нем указано: если участок до введения в действие Земельного кодекса РФ был выделен для #ЛПХ или садоводства (огородничества), то человек, обладающий таким участком, вправе зарегистрировать право собственности на него
️Если документ, которым умершему выделяли участок до введения в действие Земельного кодекса (например, Постановление администрации середины 90хх годов со списком членов СНТ), и в нем не указано право, на котором этот участок предоставлен, то он считается предоставленным гражданину на праве собственности
. Вид иска: о признании права собственности на участок в СНТ, в порядке наследования по закону
По ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество и имущественные права и обязанности
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на правах собственности #земельныйучасток или право пожизненно наследуемого владения участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В Постановлении Пленума Верховного суда (N9) "О судебной практике по делам о наследовании" 2012 г.было разъяснено, что суд вправе признать за наследником право собс-сти в порядке наследования на участок, предоставленный наследодателю, как члену #СНТ, если землю товариществу дали до вступления в силу ФЗ-66. И если гражданин писал заявление о приобретении своего участка бесплатно в соб-сть.
Даже обстоятельство, что человек умер до постановки участка на кад.учет и регистрации на него права соб-сти, и то, что СНТ
прекратило существование, не является препятствием для признания права.
#землявснт
