Не секрет, что рынок аренды жилья всегда привлекал внимание мошенников. Причем рискуют здесь обе стороны, и те, кто собирается сдать «собственные квадратные метры», и те, кто желает их снять. Где вас может подстерегать опасность? Рассмотрим наиболее распространенные схемы обмана.
Наиболее популярная мошенническая схема состоит в следующем: преступник размещает объявление о том, что хочет снять квартиру на несколько суток или более продолжительный период. Он отыскивает подходящий вариант, и пересдает его сразу нескольким нуждающимся в жилье, минуя законного владельца недвижимости. В результате - привлеченные низкой ценой объекта и выгодными условиями сделки, доверчивые клиенты остаются без денег и крыши над головой.
Известны также случаи, когда мошенникам удавалось всего за пару дней по поддельным документам продать комнату или квартиру.
Нередко бывает и так, что в роли преступников выступают временные жильцы. Они устраивают пожары и топят соседские квартиры, наговаривают тысячные счета, пользуясь стационарным телефоном, после чего скрываются в неизвестном направлении. И далеко не всегда такие нерадивые квартиросъемщики оплачивают время аренды полностью. Особенно часто это происходит в случаях с долговременной сдачей недвижимости.
Недобросовестные съемщики, которые арендуют жилье на продолжительный период, достаточно часто выселяются из квартир и комнат, не предупреждая об этом хозяев заранее. Вам кажется, что в этом случае речь не идет об обмане? Тогда подумайте о том, сколько времени собственнику недвижимости придется потратить на то, чтобы найти и заселить других постояльцев. В результате простоев он теряет порой огромные деньги.
Естественно, что и сами жильцы всегда подвергаются риску быть обманутыми. Количество историй о том, как различные информационные агентства и компании-однодневки попросту «обдуривают» своих клиентов очень велико.
Первые предлагают сведения о квартирах и комнатах, которые либо уже не сдаются, либо никогда не сдавались вообще. Вторые же, взяв с наивных арендаторов аванс за проживание, скрываются с деньгами в неизвестном направлении.
Если вы хотите сдать жилье или сами снять недвижимость, и при этом не рисковать ничем, то обращайтесь в крупные и серьезные риелторские агентства. Менеджеры таких компаний всегда смогут подобрать для вас безопасный и максимально выгодный вариант сделки.